Mozartdreef 14 3845 BK Harderwijk

213 m²
wonen
287 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 798.000 – 927.000
1995
Bouwjaar
€ 798.000 – 927.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mozartdreef in Harderwijk ligt deze bijzondere en ruime woning. Mozartdreef 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 287 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.2% groter dan het gemiddelde.

Mozartdreef 14 is gelegen in de fraaie buurt Drielanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Perceeloppervlakte 287 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mozartdreef 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 798.000 – 927.000
Woningwaarde
+4.44%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21490
Hypotheeksom € 862000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Harderwijk

OZB € 605,- / jaar
Afvalheffing € 112,- / jaar
Rioolheffing € 145,- / jaar
Totaal per jaar € 862,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Mozartdreef 14

De WOZ-waarde van Mozartdreef 14 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mozartdreef en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mozartdreef 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 514.022
  • Woningwaarde jaartrend +1.7%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harderwijk 2.09km - Treinstation
Ermelo 3.46km - Treinstation
Putten 7.78km - Treinstation
Scholen
De Bogen 0.66km - School
Gereformeerde Basisschool Fontanusschool 0.68km - School
Basisschool de Triangel 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mozartdreef 14 in Harderwijk ligt tussen de 798.000 en 927.000 euro. Deze waarde is 66.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mozartdreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Mozartdreef 14? Bekijk het complete waarderapport.