3845 BT Harderwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Bluesdreef in Harderwijk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Bluesdreef 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Bluesdreef 28 is gelegen in de gezellige buurt Drielanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bluesdreef 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Bluesdreef 28 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bluesdreef en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Bluesdreef 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bluesdreef 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Clarenbeker. 2
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Groevenbeke. 18
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Chansondreef 54
155 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Schaffelaar. 24
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000 k.k.
Clarenbeker. 12
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 750.000
Beethovendr. 5
155 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Rapdreef 17
162 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 598.000
Trompetdreef 16
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Swingdreef 48
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Trombonedre. 16
174 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harderwijk schatten we de waarde van Bluesdreef 28 nu tussen € 780.000 en € 907.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bluesdreef 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
