Edelinckstraat 124 7773 DA Hardenberg

170 m²
wonen
325 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 524.000 – 606.000
2008
Bouwjaar
€ 524.000 – 606.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Edelinckstraat in Hardenberg ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Edelinckstraat 124 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Edelinckstraat 124 is gelegen in de leuke buurt Hardenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hardenberg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Overige inpandige ruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 325 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 24 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Edelinckstraat 124 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 524.000 – 606.000
Woningwaarde
+13.91%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16370
Hypotheeksom € 606000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 496,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 976,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Edelinckstraat 124

De WOZ-waarde van Edelinckstraat 124 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edelinckstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Edelinckstraat 124.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 411.249
  • Woningwaarde jaartrend +4.82%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg 1.95km - Treinstation
Gramsbergen 7.84km - Treinstation
Mariënberg 9.03km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Kern 0.8km - School
Christelijke Basisschool De Marsweijde 0.8km - School
Chr Basisschool De Vlinder 1.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Edelinckstraat 124 in Hardenberg ligt tussen de 524.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 50% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Edelinckstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Edelinckstraat 124? Bekijk het complete waarderapport.