logo Huispedia

Grasklokje 37

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Grasklokje 37 7772 NN Hardenberg

€ 379.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 380.000 - 410.000
Wonen 132 m2
Perceel 185 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

**Jonge gezinnen cq. doorstromers opgelet! **

Werkelijk prachtig, uitgebouwde hoekwoning met garage en eigen oprit in de woonwijk Baalderveld!**
Je zoekt een knusse stek waar je gezin kan opbloeien? Dan is Grasklokje 37 in Hardenberg dé place to be! Deze woning is geen doorsnee huis; het is een uitgebouwde hoekwoning met een garage.

Energiezuinig wonen
Wist je dat dit pareltje 12 zonnepanelen heeft én een aparte warmtepomp? Daarnaast staat er ook nog een c.v.-installatie voor je klaar! Hierdoor heeft de woning energielabel A+, wat betekent dat je portemonnee zal jubelen van blijdschap.

Schitterend uitzicht en speelweide
De ligging van deze woning is ook alweer bijzonder. Je kijkt uit over een speelweide, perfect voor de kinderen om lekker te ravotten terwijl jij geniet van het fraaie uitzicht.

Ruimte en Stijlvol Ingericht
Binnenin is het net zo fantastisch als buiten. Deze woning straalt sfeer en ruimte uit. Alles is met smaak ingericht, dus je kan direct je meubels neerzetten en relaxen.

De achtertuin zal aanvoelen als een warm bad, sfeervol, stijlvol en voorzien van gemakken zoals stopcontacten en wateraansluiting.

Wie Woont Hier Zoal?
Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen en doorstromers. Jonge gezinnen zullen de speelweide en ruimte enorm waarderen, terwijl doorstromers verknocht zullen raken aan het luxueuze gevoel dat deze woning biedt.

Staat je hoofd al op verhuisstand? Bel ons snel voor een bezichtiging! #belhoudel!

**Adres:** Grasklokje 37, 7772 NN Hardenberg in de wijk Baalderveld.

De indeling van deze woning is als volgt:
Middels entree betreedt je de hal met garderoberuimte, trapopgang, meterkast en toilet.
Vanuit de straatgerichte woonkamer kijkt men weg over de speelweide en aan de achterzijde de ruim bemeten woonkeuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur.

Via de keuken betreedt men via openslaande tuindeuren de sfeervolle achtertuin. De garage is aangebouwd en kun je vanuit woning betreden. De garage zelf kent openslaande deuren.

Buitenom:
Buiten de sfeervolle achtertuin met verschillende terrassen kent de woning op een oprit aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (evt. eenvoudig tot drie slaapkamers terug te brengen) en de badkamer, welke uitgevoerd is met o.a. douche, ligbad en wastafelmeubel

Middels vaste trap bereikt men de…

Tweede verdieping:
Overloop met c.v. installatie, warmtepomp en twee slaapkamers.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1995;
- Perceeloppervlakte: 185 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 132 m²;

Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd middels warmtepomp;
- De woning kan eenvoudig ook weer worden aangesloten op gas;
- 12 zonnepanelen (375 wp per paneel incl. micro-omvormers;
- Energielabel A+;
- Bijzondere ligging voorzijde met speelweide en tevens eigen oprit.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1995
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 185 m2
  • Inhoud 507 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • AMBT-HARDENBERG Z 2866
  • Oppervlakte 185m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grasklokje 37 in Hardenberg

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 380.000 - 410.000
+8.26% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 379.000 € 2.871/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grasklokje 37 in Hardenberg ligt tussen de 380.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grasklokje. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grasklokje 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grasklokje 37.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dr. Albert Schweitzerplein 21
Dr. Albert. 21 Hardenberg
79%
105 m² -27 m²
173 m² -12 m²
tussenwoning
€ 289.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Lisdodde 30
Lisdodde 30 Hardenberg
74%
156 m² +24 m²
491 m² +306 m²
vrijstaande woning
€ 489.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Schuitestraat 28
Burgemeeste. 28 Hardenberg
69%
98 m² -34 m²
188 m² +3 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Rustenbergherplein 1
Rustenbergh. 1 Hardenberg
69%
100 m² -32 m²
227 m² +42 m²
hoekwoning
€ 255.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
42
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grasklokje 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
08-02-2025
Te koop
€ 379.000
Houdel Makelaardij
25-12-2020
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
21-11-2020
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Grasklokje 37.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 67,- /mnd

WOZ Grasklokje 37

De WOZ-waarde van Grasklokje 37 is 310.000 euro. Dit bedrag is 66.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grasklokje en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Grasklokje 37.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grasklokje 37 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,12 km
Bushalte 0,55 km
Centrum 2,63 km
Snelweg afrit 2,39 km
Supermarkt 0,54 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 1,34 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 410.366

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3.48%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grasklokje 37.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grasklokje 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grasklokje 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Grasklokje 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus