
Verkocht onder voorbehoud
Grasklokje 37 7772 NN Hardenberg
€ 379.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
410.000
Wonen
132 m2
Perceel
185 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Werkelijk prachtig, uitgebouwde hoekwoning met garage en eigen oprit in de woonwijk Baalderveld!**
Je zoekt een knusse stek waar je gezin kan opbloeien? Dan is Grasklokje 37 in Hardenberg dé place to be! Deze woning is geen doorsnee huis; het is een uitgebouwde hoekwoning met een garage.
Energiezuinig wonen
Wist je dat dit pareltje 12 zonnepanelen heeft én een aparte warmtepomp? Daarnaast staat er ook nog een c.v.-installatie voor je klaar! Hierdoor heeft de woning energielabel A+, wat betekent dat je portemonnee zal jubelen van blijdschap.
Schitterend uitzicht en speelweide
De ligging van deze woning is ook alweer bijzonder. Je kijkt uit over een speelweide, perfect voor de kinderen om lekker te ravotten terwijl jij geniet van het fraaie uitzicht.
Ruimte en Stijlvol Ingericht
Binnenin is het net zo fantastisch als buiten. Deze woning straalt sfeer en ruimte uit. Alles is met smaak ingericht, dus je kan direct je meubels neerzetten en relaxen.
De achtertuin zal aanvoelen als een warm bad, sfeervol, stijlvol en voorzien van gemakken zoals stopcontacten en wateraansluiting.
Wie Woont Hier Zoal?
Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen en doorstromers. Jonge gezinnen zullen de speelweide en ruimte enorm waarderen, terwijl doorstromers verknocht zullen raken aan het luxueuze gevoel dat deze woning biedt.
Staat je hoofd al op verhuisstand? Bel ons snel voor een bezichtiging! #belhoudel!
**Adres:** Grasklokje 37, 7772 NN Hardenberg in de wijk Baalderveld.
De indeling van deze woning is als volgt:
Middels entree betreedt je de hal met garderoberuimte, trapopgang, meterkast en toilet.
Vanuit de straatgerichte woonkamer kijkt men weg over de speelweide en aan de achterzijde de ruim bemeten woonkeuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur.
Via de keuken betreedt men via openslaande tuindeuren de sfeervolle achtertuin. De garage is aangebouwd en kun je vanuit woning betreden. De garage zelf kent openslaande deuren.
Buitenom:
Buiten de sfeervolle achtertuin met verschillende terrassen kent de woning op een oprit aan de voorzijde.
Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (evt. eenvoudig tot drie slaapkamers terug te brengen) en de badkamer, welke uitgevoerd is met o.a. douche, ligbad en wastafelmeubel
Middels vaste trap bereikt men de…
Tweede verdieping:
Overloop met c.v. installatie, warmtepomp en twee slaapkamers.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1995;
- Perceeloppervlakte: 185 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 132 m²;
Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd middels warmtepomp;
- De woning kan eenvoudig ook weer worden aangesloten op gas;
- 12 zonnepanelen (375 wp per paneel incl. micro-omvormers;
- Energielabel A+;
- Bijzondere ligging voorzijde met speelweide en tevens eigen oprit.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 380.000 - 410.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel A+
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 507 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- AMBT-HARDENBERG Z 2866
- Oppervlakte 185m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grasklokje 37 in Hardenberg
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 380.000 -
410.000
+8.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 379.000
€ 2.871/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Grasklokje 37 in Hardenberg ligt tussen de 380.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grasklokje. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grasklokje 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grasklokje 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
42
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grasklokje 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-12-2020
Verkocht
21-11-2020
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Grasklokje 37.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grasklokje 37 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,12 km |
Bushalte | 0,55 km |
Centrum | 2,63 km |
Snelweg afrit | 2,39 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 1,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 410.366
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+3.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grasklokje 37.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus