logo Huispedia

Hondsdraf 22

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hondsdraf 22 7772 LZ Hardenberg

Realistische vraagprijs € 363.000 - 401.000
Wonen 150 m2
Perceel 276 m2
Kamers 4

Gelegen in Hardenberg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Hondsdraf. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 276 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.

Hondsdraf 22 is gelegen in de buurt Baalderveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hardenberg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1989
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 276 m2
  • Inhoud 360 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hondsdraf 22 in Hardenberg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 363.000 - 401.000
+4.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hondsdraf 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hondsdraf 22 in Hardenberg ligt tussen de 363.000 en 401.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hondsdraf 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ganzebloem 16
Ganzebloem 16 Hardenberg
89%
177 m² +27 m²
281 m² +5 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 390.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boterbloem 100
Boterbloem 100 Hardenberg
82%
147 m² -3 m²
203 m² -73 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 290.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Boterbloem 122
Boterbloem 122 Hardenberg
77%
120 m² -30 m²
219 m² -57 m²
hoekwoning
€ 229.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Fonteinkruid 9
Fonteinkruid 9 Hardenberg
72%
132 m² -18 m²
143 m² -133 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hondsdraf 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hondsdraf 22 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,35 km
Bushalte 0,43 km
Centrum 2,26 km
Snelweg afrit 1,88 km
Supermarkt 0,38 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,20 km
Voortgezetonderwijs 0,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 421.512

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.06%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hondsdraf 22.