Gelegen aan de Ganzebloem in Hardenberg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ganzebloem 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ganzebloem 26 is gelegen in de fijne buurt Hardenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hardenberg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
+3% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ganzebloem 26 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ganzebloem en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ganzebloem 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ganzebloem 26 in Hardenberg ligt tussen de 399.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ganzebloem. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ganzebloem 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
