Nog niet te koop

Klimop 5 7615 RM Harbrinkhoek

Realistische woningwaarde € 716.000 - 830.000
Wonen 199 m2
Perceel 534 m2
Bouwjaar 2008

Gelegen aan de Klimop in Harbrinkhoek ligt deze bijzondere en ruime woning. Klimop 5 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 534 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Harbrinkhoek, dat kan zeker in deze buurt. Klimop 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Harbrinkhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Harbrinkhoek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Perceeloppervlakte 534 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Klimop 5 in Harbrinkhoek

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 716.000 - 830.000
+7.08% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Klimop 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tubbergen


Geschatte belasting € 79,- /mnd

WOZ Klimop 5

De WOZ-waarde van Klimop 5 is 592.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klimop en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Klimop 5.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

25 Overboden
8 Onderboden
5 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 481.356
  • Woningwaarde jaartrend +1%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo de Riet 6.91km - Treinstation
Almelo 7.03km - Treinstation
Borne 10.47km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Alphonsus 0.86km - School
De Noorderborch 2.84km - School
De Tandem 2.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klimop 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Grutto 7
De Grutto 7 Mariaparochie
68%
144 m² -55 m²
478 m² -56 m²
vrijstaande woning
€ 485.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Almeloseweg 50
Almeloseweg 50 Tubbergen
39%
160 m² -39 m²
747 m² +213 m²
vrijstaande woning
€ 499.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Herminkstuk 10
Herminkstuk 10 Geesteren
32%
128 m² -71 m²
261 m² -273 m²
hoekwoning
€ 398.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Klösseweg 8-B
Klösseweg 8-B Harbrinkhoek
70%
206 m² +7 m²
1300 m² +766 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klimop 5 in Harbrinkhoek ligt tussen de 716.000 en 830.000 euro. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Klimop. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Klimop 5? Bekijk het complete waarderapport.