logo Huispedia

€ 499.000 k.k. (€ 2.851/m²)

Laag in de markt

Breemösstraat 6 7615 RA Harbrinkhoek

€ 499.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 543.000 - 630.000
Wonen 175 m2
Perceel 589 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Deze royale, goed onderhouden, vrijstaande woning is gelegen op een riant perceel in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Harbrinkhoek.
Gelegen in de nabije buurt van diverse voorzieningen zoals basisschool, bakker, bloemist, bank, medisch centrum en verschillende sportfaciliteiten.

Indeling

Begane grond:
Hoe heerlijk is het om altijd overdekt de woning te kunnen betreden!
Onder de carport toegang tot de woning, dit kan via de voordeur of via de garagedeur. We nemen de voordeur.
Binnenkomst in de hal met vide, hier bevindt zich toiletruimte, meterkast, garderobenis en de deuren naar woonkamer en de keuken.
De L-vormige woonkamer is straatgericht en voorzien van een mooie parketvloer en een gashaard. Er is veel lichtinval door de mooie grote raampartijen.
De dichte woonkeuken is voorzien van een handgemaakte keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken directe toegang naar de achtergelegen tuin, maar ook naar de bijkeuken. In de bijkeuken de wasmachine- en drogeraansluiting, waterontharder en ruime vaste kasten.
De inpandige garage is eveneens ruim en voorzien van water en elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Doordat het sanitair in lichte kleurstelling is uitgevoerd kan er eventueel worden volstaan met het verven van de tegels waardoor deze een moderne uitstraling krijgt! De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van vaste kasten of opbergruimte achter de knieschotten. De ouderslaapkamer heeft een deur naar de aangrenzende loggia. Vanaf de overloop doorloop naar twee werk- en/of slaapkamers, deze bevinden zich boven de garage en carport. Een van de kamers is nu in gebruik als werkkamer en voorzien van dakraam, de andere is in gebruik als slaapkamer. Ook hier bevinden zich vaste kast(en).

Tweede verdieping:
Doormiddel van een vlizotrap op de overloop wordt de vliering bereikt. Deze ruimte is over de gehele lengte van de woning en biedt veel extra opbergruimte.

Buiten:
De rondom gelegen tuin is keurig onderhouden en de oprit biedt parkeerruimte aan meerdere auto's. Via de ' achterom' de tuin aan de achterzijde. Deze is voorzien van een houten tuinberging, het aan het huis grenzende terras is uitgerust met een terrasscherm over de gehele breedte.

Bijzonderheden:
- perceelgrootte 589m2
- bouwjaar 1980
- inhoud 766m3
- gehele woning v.v. dubbel glas
- begane grond v.v. HR++ glas
- 12 stuks zonnepanelen (2020)
- CV ketel Nefit (2017)
- waterontharder

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 589 m2
  • Inhoud 766 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • TUBBERGEN I 4964
  • Oppervlakte 589m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Breemösstraat 6 in Harbrinkhoek

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 543.000 - 630.000
+4.46% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 499.000 € 2.851/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Breemösstraat 6 in Harbrinkhoek ligt tussen de 543.000 en 630.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Breemösstraat 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Floris Radewijnsstraat 8
Floris Rade. 8 Albergen
83%
150 m² -25 m²
455 m² -134 m²
vrijstaande woning
€ 398.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Frielinkstraat 6
Frielinkstr. 6 Harbrinkhoek
82%
136 m² -39 m²
481 m² -108 m²
vrijstaande woning
€ 439.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Marke 5
De Marke 5 Geesteren
74%
141 m² -34 m²
490 m² -99 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Almeloseweg 177
Almeloseweg 177 Harbrinkhoek
73%
203 m² +28 m²
608 m² +19 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Breemösstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
01-08-2023
Te koop
€ 499.000
Door makelaar
20-01-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tubbergen


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tubbergen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Breemösstraat 6 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tubbergen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Breemösstraat 6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,49 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 0,39 km
Snelweg afrit 8,51 km
Supermarkt 0,34 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 1,46 km
Voortgezetonderwijs 3,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 450.827

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+8.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Breemösstraat 6.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breemösstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breemösstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Breemösstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus