Breemösstraat 6 7615 RA Harbrinkhoek
€ 499.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 548.000 -
616.000
Wonen
175 m2
Perceel
589 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in de nabije buurt van diverse voorzieningen zoals basisschool, bakker, bloemist, bank, medisch centrum en verschillende sportfaciliteiten.
Indeling
Begane grond:
Hoe heerlijk is het om altijd overdekt de woning te kunnen betreden!
Onder de carport toegang tot de woning, dit kan via de voordeur of via de garagedeur. We nemen de voordeur.
Binnenkomst in de hal met vide, hier bevindt zich toiletruimte, meterkast, garderobenis en de deuren naar woonkamer en de keuken.
De L-vormige woonkamer is straatgericht en voorzien van een mooie parketvloer en een gashaard. Er is veel lichtinval door de mooie grote raampartijen.
De dichte woonkeuken is voorzien van een handgemaakte keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken directe toegang naar de achtergelegen tuin, maar ook naar de bijkeuken. In de bijkeuken de wasmachine- en drogeraansluiting, waterontharder en ruime vaste kasten.
De inpandige garage is eveneens ruim en voorzien van water en elektra.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Doordat het sanitair in lichte kleurstelling is uitgevoerd kan er eventueel worden volstaan met het verven van de tegels waardoor deze een moderne uitstraling krijgt! De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van vaste kasten of opbergruimte achter de knieschotten. De ouderslaapkamer heeft een deur naar de aangrenzende loggia. Vanaf de overloop doorloop naar twee werk- en/of slaapkamers, deze bevinden zich boven de garage en carport. Een van de kamers is nu in gebruik als werkkamer en voorzien van dakraam, de andere is in gebruik als slaapkamer. Ook hier bevinden zich vaste kast(en).
Tweede verdieping:
Doormiddel van een vlizotrap op de overloop wordt de vliering bereikt. Deze ruimte is over de gehele lengte van de woning en biedt veel extra opbergruimte.
Buiten:
De rondom gelegen tuin is keurig onderhouden en de oprit biedt parkeerruimte aan meerdere auto's. Via de ' achterom' de tuin aan de achterzijde. Deze is voorzien van een houten tuinberging, het aan het huis grenzende terras is uitgerust met een terrasscherm over de gehele breedte.
Bijzonderheden:
- perceelgrootte 589m2
- bouwjaar 1980
- inhoud 766m3
- gehele woning v.v. dubbel glas
- begane grond v.v. HR++ glas
- 12 stuks zonnepanelen (2020)
- CV ketel Nefit (2017)
- waterontharder
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.851
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 589 m2
- Inhoud 766 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- TUBBERGEN I 4964
- Oppervlakte 589m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Breemösstraat 6 in Harbrinkhoek
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 548.000 -
616.000
+4.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 2.851/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Breemösstraat 6 in Harbrinkhoek ligt tussen de 548.000 en 616.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Breemösstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Almeloseweg 177
Harbrinkhoek
78%
203 m²
+28 m²
608 m²
+19 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Breemösstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-08-2023
Te koop
€ 499.000
Door makelaar
20-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Breemösstraat 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,49 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 0,39 km |
Snelweg afrit | 8,51 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,50 km |
Basisonderwijs | 1,46 km |
Voortgezetonderwijs | 3,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 443.208
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Breemösstraat 6.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus