logo Huispedia

Klimop 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Klimop 4 7615 RM Harbrinkhoek

Realistische woningwaarde € 440.000 - 490.000
Wonen 139 m2
Perceel 208 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Klimop in Harbrinkhoek ligt deze unieke eengezinswoning. Klimop 4 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Klimop. Als we naar het perceel kijken is dit 52.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Klimop.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Harbrinkhoek, dan ben je hier aan het juiste adres. Klimop 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Harbrinkhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Harbrinkhoek, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 208 m2
  • Inhoud 571 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klimop 4 in Harbrinkhoek

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 440.000 - 490.000
+7.59% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Klimop 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klimop 4 in Harbrinkhoek ligt tussen de 440.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 17.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klimop. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klimop 4? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klimop 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
60%
129 m² -10 m²
236 m² +28 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Grotestraat 14
Grotestraat 14 Tubbergen
53%
190 m² +51 m²
220 m² +12 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 489.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beltmolen 3
Beltmolen 3 Albergen
45%
178 m² +39 m²
308 m² +100 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Herminkstuk 14
Herminkstuk 14 Geesteren
44%
100 m² -39 m²
167 m² -41 m²
tussenwoning
€ 320.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
33
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tubbergen


Geschatte belasting € 65,- /mnd

WOZ Klimop 4

De WOZ-waarde van Klimop 4 is 405.000 euro. Dit is 12.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klimop en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Klimop 4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klimop 4 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,84 km
Bushalte 0,43 km
Centrum 0,75 km
Snelweg afrit 8,11 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,75 km
Basisonderwijs 0,80 km
Voortgezetonderwijs 2,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 469.148

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+2.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klimop 4.