5443 BW Haps
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Klaproosstraat in Haps ligt deze unieke woning. Klaproosstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Klaproosstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 15.4% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Haps, dan ben je hier aan het juiste adres. Klaproosstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Haps. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haps, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klaproosstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Klaproosstraat 2 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaproosstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Klaproosstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klaproosstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 369.000
De Schans 54
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 369.000
Houtsnipwal 108
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Dassenburcht 17
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 498.000
Hertog Kare. 26
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
Kievitenveld 21
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Hazeleger 91
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Jan van Cui. 14
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Willem-Alex. 21
125 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Vossehol 27
140 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Valkenhorst 40
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haps schatten we de waarde van Klaproosstraat 2 nu tussen € 388.000 en € 451.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klaproosstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
