Korenbloemstraat 14 5443 BV Haps

Deze sfeervolle en uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING, gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Haps, is zeer goed onderhouden en beschikt over 19 zonnepanelen. Deze verrassende ruime woning heeft een royale uitbouw met lichtstraat, open keuken met kookeiland en beschikt over vier slaapkamers. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over verschillende zitjes en heeft een stenen berging. Kortom; een heerlijke, instapklare eengezinswoning! 

INDELING 

Begane grond: 

De lichte en sfeervolle ontvangsthal is voorzien van meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, moderne en eigentijdse toiletruimte. Via een zwarte tussendeur met glas bereik je de ruime en lichte living. De open keuken is gesitueerd in het hart van de woning en kenmerkt zich door een gezellig kookeiland. Deze ruime keuken is fraai afgewerkt, bevat diverse inbouwapparatuur van het merk Bosch (waaronder een stoomoven), een vijf-pits gasfornuis en Quooker Flex. De prachtige uitbouw (2020) is gerealiseerd over de gehele breedte van het huis en beschikt over een lichtstraat en glazen achterwand met een riante schuifpui. Dit zorgt voor een schitterende lichtinval in de living. De royale living is opgesplitst in een eetgedeelte aan de voorzijde en een fijne zithoek in de aanbouw aan de achterzijde. De begane grond is voorzien van plavuizen en bevat vloerverwarming. 

Eerste verdieping: 

Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de moderne badkamer te bereiken. De eigentijdse badkamer (2020), gelegen aan de voorzijde, heeft een luxe inloopdouche en is voorzien van verwarmd zitje. Tevens voorzien van een zwevend toilet, een wastafel met een vast wastafelmeubel en heeft een verwarmd, verlichte spiegel. Tevens beschikt het toilet over een ingebouwde nis en heeft de badkamer elektrische vloerverwarming. De masterslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over airconditioning. De overige slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. 

Tweede verdieping: 

Via een vaste trap is de overloop op de tweede verdieping te bereiken. Hier is tevens ook de vierde slaapkamer gelegen. Deze ruime slaapkamer heeft een royale dakkapel met kunststof kozijnen, voorzien van rolluiken, airconditioning en plafondspotjes. De vloer is voorzien van duurzaam laminaat. Op de overloop bevindt zich de C.V.-installatie, ventilatiesysteem, omvormer van de zonnepanelen en de witgoedaansluiting. 

TUIN 

De voortuin is aangelegd met diverse planten, waaronder een perenboom. Aan de zijkant van de woning is een oprit aanwezig voorzien van kiezels, die loopt naar de achterzijde van de woning. Tussen de oprit en achtertuin is een houten schutting met brede loopdeur aanwezig. Tevens is hier een houten overkapping gerealiseerd. De fraaie achtertuin is sfeervol aangelegd met verschillende plantenborders, sierbestrating en siergrind. Het is mogelijk om hier de gehele zomer een plekje in de zon te vinden. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen berging aanwezig. 

HAPS & OMGEVING 

Haps ligt midden in het Land van Cuijk nabij Cuijk en Boxmeer. Beiden beschikken over alle dagelijkse voorzieningen. In Cuijk en Boxmeer vinden we een gezellig uitgebreid winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen en leuke horecagelegenheden. Door de ligging in een landelijke omgeving is het heerlijk rustig wonen en met de aanwezigheid van goede verbindingswegen in de nabijheid van snelwegen A73 en A77 zijn alle overige voorzieningen in de directe nabijheid. Haps biedt voldoende wandelmogelijkheden bij Bospark "De Wild" en bij de visvijver de "Kampse Plas”. 

ALGEMEEN 

- De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur; vijf-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, stoomoven, koelkast, vaatwasser en Quooker 

- Waterontharder van de Water Purifier (2020) 

- Sedumdak op de aanbouw, gerealiseerd in 2020 

- Aanbouw is gerealiseerd in 2020 

- Alle onderhouds- en verbouwingswerkzaamheden zijn onder aanneming gerealiseerd 

- Dakkapel (2019) beschikt over kunststof kozijnen en elektrische rolluiken 

- De C.V.-ketel (2019) is van het merk Remeha 

- Airconditioning aanwezig op de eerste en tweede verdieping 

- Energielabel A 

- Aanvaarding in overleg