Rembrandtstraat 6, Cuijk
101 m²
245 m² perceel
4 kamers
€ 309.000
Laag in de markt
Verkocht
Raadhuisplein 29 5443 AT Haps
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 315.000 -
341.000
Wonen
115 m2
Perceel
146 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fijne karaktervolle hoekwoning met carport en twee tuinbergingen, centraal gelegen midden in het centrum, op loopafstand van een ruim scala aan voorzieningen, met drie slaapkamers, een ruim en zonnig dakterras en een fraai omsloten tuin met veel privacy.
Deze mooie woning is gelegen in een woonwijk met om de hoek de basisschool, gezellige cafés en de cafetaria, sporthal de Stappert, gezondheidspraktijk Haps met diverse disciplines en de Sparwinkel voor uw dagelijkse boodschappen. Op fietsafstand, lekker dicht in de buurt de paardenaccommodatie, de Visvijver de Kampse Plas en natuurgebied De Polder Haps. De woning heeft een gunstige ligging t.o.v. de snelwegen.
Centraal en toch landelijk wonen in de mooie omgeving van het Brabantse Land!
Laten we een kijkje gaan nemen in deze bijzondere woning.
Via de fraaie boogmuren betreden we de entree van de woning met de ruime hal met garderobe, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, 3-fase aansluiting) en het zwevend toilet met fontein. Geniet direct van de behaaglijke temperatuur door de vloerverwarming over de gehele begane grond. Aansluitend de sfeervolle woonkamer met gaskachel en veel lichtinval door de vele raampartijen tot aan de vloer, de dubbele deuren naar de tui en de praktische trapkast. Tevens de open keuken in hoekopstelling met het 4-pits gasfornuis, de koelkast, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser (2021). Via de tweede hal gaan we naar de ruime bijkeuken/berging met wasopstelling, centraal stofzuigersysteem, cv-opstelling, kastenwand, schappen en de toegang naar de veranda/carport in de tuin.
Ook via de tweede hal gaan we via de beklede trap naar de eerste verdieping met de ruime overloop. Links de zeer ruime en lichte ouderslaapkamer mede door het zeer hoge plafond tot in de nok en de fraaie raampartij over de gehele breedte van de slaapkamer met elektrische screens. Door de dubbele tuindeuren komt u op het heerlijke dakterras, waar het heerlijk vertoeven is met een lekker zonnetje vanaf de middag en geheel privé gelegen. Vanuit de overloop bevindt zich rechtdoor de badkamer met Ucosan whirlpool ligbad, douchecabine, zwevend toilet, badkamermeubel en spotverlichting. Aan de rechterzijde de slaapkamers twee en drie beide met hoge plafonds en frans balkon.
Boven de badkamer bevindt zich de zolder met opslagruimte welke bereikbaar is via een losse trap.
Maar ook buiten valt veel te beleven en biedt de woning meerdere mogelijkheden.
Aan de oostzijde de kleine voortuin te betreden via de boogmuur.
De zijtuin is fraai ommuurd welke een mooie doorkijk geeft op de weg en de tegenoverliggende kerk. De twee voorzetschermen, de hederahaag en houten schermen samen met het vrijstaande houten tuinhuis en de tuinkast zorgen voor de nodige privacy. De verhoogde border, de buitenkachel en de sierklinkers zorgen voor een romantisch geheel. De veranda is ook te gebruiken als carport met een afsluitbaar hek.
Bijgebouwen:
Houten tuinhuis 2021, zelfbouw, voorzien van stroomaansluiting en een tuinkast.
Overige informatie:
- Energielabel: B
- Isolatie: Volledig geïsoleerd in het bouwjaar
- Kozijnen: Houten kozijnen
- Beglazing: Geheel dubbelglas behalve dakraam overloop
- Cv-installatie: Intergas H.R.E 2019
- Voorzieningen: Slimme thermostaat, dauerluftung in bijna alle ruimtes, voordeur
driepuntssluiting, ideaal werkend stofzuigersysteem, badkamer mechanische ventilatie, tv-
kabel, glasvezel, screens, vliegenhor bij Veluxraam, laminaat eerste verdieping 2021,
wateraansluiting in de tuin
- Woonkamer en keuken: Stucwerk wanden en plafonds, tegelvloer met vloerverwarming
- Dakbedekking: Bituum en pannen
- Vloeren: Begane rond en 1e verdieping betonnen vloer, 2e verdieping naar zolder is van
hout
- Kruipruimte: Niet aanwezig
- Schilderwerk buiten: 2022, behalve twee deuren boven. Schilderwerk binnenzijde 2021
- Parkeergelegenheid: Op ‘eigen terrein’ en op openbare parkeerplaats tegenover de woning
HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 315.000 - 341.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1999
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 412 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raadhuisplein 29 in Haps
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 315.000 -
341.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.826/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Raadhuisplein 29 in Haps ligt tussen de 315.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisplein 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Beekdal 5
Vianen NB
72%
101 m²
-14 m²
174 m²
+28 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raadhuisplein 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
09-08-2023
Verkocht
19-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Land van Cuijk
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Land van Cuijk.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raadhuisplein 29 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,41 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,04 km |
| Snelweg afrit | 2,66 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 511.292
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raadhuisplein 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisplein 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisplein 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Raadhuisplein 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus