Rembrandtstraat 6, Cuijk
101 m²
245 m² perceel
4 kamers
€ 309.000
Laag in de markt
Verkocht
Zoetendaalstraat 19 5443 AM Haps
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
408.000
Wonen
112 m2
Perceel
360 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van de Hapse kern staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met geïsoleerde garage van maar liefst ca. 30 m2. Een woning met veel ruimte in en om huis. De huidige eigenaren hebben het keurig onderhouden waardoor je er direct kunt gaan wonen.
Extra pluspunt: de 'twee' tuinen met beide een eigen overkapping, op oost én op zuid, waardoor je op elk moment van de dag een zonnig of schaduw plekje kunt opzoeken. Tot slot, de woning is geschikt voor een gezin maar ook levensloopbestendig wonen behoort tot de mogelijkheden door de garage te verbouwen tot slaap- en badkamer.
Haps is een gezellig dorp, waar het voor jong en oud prettig wonen is. Het dorp heeft vele voorzieningen zoals o.a. een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, basisschool met BSO, een gezondheidscentrum met o.a. huisarts, tandarts en fysiotherapie, sportverenigingen en diverse café's en eetgelegenheden. In de nabije omgeving vindt je tal van mooie fiets- en wandelroutes. Het dorp uit? Binnen enkele minuten bereik je de A73 richting Nijmegen of de andere kant op richting Venlo.
Kortom: een fijne woning met alle voorzieningen binnen handbereik!
De indeling van de woning is als volgt...
Begane grond
Via de voortuin bereiken we de voordeur welke toegang geeft tot de hal. Vanuit daar is de provisiekelder toegankelijk, een prima plek voor het bewaren van je etenswaar. Terug in de hal. Hier vinden we de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De paneeldeur met glas geeft ons toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkeuken is in de uitbouw geplaatst waardoor de woonkamer ruimte biedt voor een aparte zithoek en bijvoorbeeld werkplek of speelhoek.
De woonkeuken is een heerlijke plek om te tafelen. De keuken is luxe uitgevoerd met een granieten keukenblad en inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker.
Vanuit de keuken lopen we de bijkeuken met daglicht in. De perfecte plek voor de wasmachine en voorraad. En via de bijkeuken lopen we weer door naar de garage. Deze royale garage is voorzien van daglicht, verwarming, een vliering met vaste trap bereikbaar en elektrische garagedeur en kan voor vele doeleinden gebruikt worden.
Eerste verdieping
Via de hal lopen we de trap omhoog naar de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
Zolder
De zolder is tevens via een vaste trap bereikbaar. Door de twee dakramen is de ruimte prima te gebruiken als vierde slaapkamer. Maar deze ruimte leent zich ook perfect als bergruimte.
Garage
De garage is gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en daglicht. Deze ruimte leent zich dus uitstekend voor bijvoorbeeld levensloopbestendig wonen (de aansluitingen voor badkamer en toilet zijn al aanwezig), een prettige klusruimte, chill ruimte voor de kinderen of hobby'en. Door de elektrische garagedeur kun je er ook je auto in kwijt. De bergzolder leent zich perfect voor het opbergen van diverse spullen.
Tuin
De tuin is opgedeeld in twee gedeeltes. Via de woonkeuken en/of via de garage lopen we naar de tuinkant op het oosten. Hier is een overkapping met lichtkoepel gebouwd. Via de bijkeuken loop je naar de zijtuin gelegen op het zuiden. Deze royale zijde is tevens voorzien van een overkapping maar is ook fraai aangekleed met groen. Via een poort loop je vanuit hier de tuin uit. Groot voordeel: beide tuinen beschikken over veel privacy en zijn voorzien van water en elektra.
Algemeen
Bouwjaar 1967. Wonen ca. 112 m2. Garage ca. 30 m2. Inhoud ca. 640 m3. Overige ruimten (vliering zolder en 2e verdieping) ca. 27 m2. Overkappingen samen ca. 31 m2. Perceel 360 m2.
Bijzonderheden:
- Geschikt voor gezin én levensloopbestendig wonen
- Nagenoeg geheel geïsoleerd
- Het dak van de woning is in 2016 vernieuwd
- De meterkast is vernieuwd
- Schilderwerk buitenzijde 2022
- Onderhoud CV-ketel 2019
- Vloerverwarming in: keuken, garage, toilet, badkamer en gedeeltelijk woonkamer
- Wandverwarming in woonkamer en hal
- Slaapkamers voorzien van rolluiken
- Woonkamerraam voorzijde voorzien van elektrisch screen
- De woning is voorzien van CV-ketel en zonneboiler
- Energielabel B
- Oplevering in overleg, kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 408.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
- Perceeloppervlakte 360 m2
- Inhoud 640 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zoetendaalstraat 19 in Haps
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 356.000 -
408.000
+6.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.348/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zoetendaalstraat 19 in Haps ligt tussen de 356.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zoetendaalstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zoetendaalstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
10-05-2023
Verkocht
04-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Land van Cuijk
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Land van Cuijk.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zoetendaalstraat 19 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,82 km |
| Bushalte | 0,63 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 3,27 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 511.292
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zoetendaalstraat 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zoetendaalstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zoetendaalstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zoetendaalstraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus