In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Smidstrjitte 7 Hantum is

€ 222.000 - 258.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Smidstrjitte 7 9147 BJ Hantum

85m²

124m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Smidstrjitte in Hantum ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Smidstrjitte 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Smidstrjitte.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Hantum, dan ben je hier aan het juiste adres. Smidstrjitte 7 is gelegen in de leuke buurt Hantum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Hantum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 124 m2
  • Inhoud 200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Smidstrjitte 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 222.000 – 258.000
Woningwaarde
+7.43%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9050
Hypotheeksom € 240000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 245,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 703,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Smidstrjitte 7

De WOZ-waarde van Smidstrjitte 7 is 177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smidstrjitte en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Smidstrjitte 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.908
  • Woningwaarde jaartrend +30.32%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Feanwâlden 14.51km - Treinstation
De Westereen 15.02km - Treinstation
Hurdegaryp 16.35km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Fjouwerhoeke 1.86km - School
Christelijke Basisschool 1.96km - School
Christelijke Basisschool Bernewird 3.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Smidstrjitte 7 9147 BJ Hantum

85m²

124m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Smidstrjitte 7 in Hantum ligt tussen de 222.000 en 258.000 euro. Deze waarde is 17.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smidstrjitte. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Smidstrjitte 7? Bekijk het complete waarderapport.