4661 ZH Halsteren · Bijgewerkt op 8 september 2026
217 m² wonen · 514 m² perceel · Bouwjaar 2008 · Energielabel A
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 872.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kapitein Frensstraat in Halsteren ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Kapitein Frensstraat 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 514 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kapitein Frensstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Halsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Halsteren, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kapitein Frensstraat 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 776.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kapitein Frensstraat 22 is 776.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapitein Frensstraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kapitein Frensstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kapitein Frensstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 895.000
Kapitein De. 5
224 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 750.000
Kapitein Fr. 44
209 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 739.000
Walnoot 2
165 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 629.000
Kastanjelaan 24
172 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 749.000
Kapitein De. 9
192 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
Verkoopprijs onbekend
Kastanjelaan 168
195 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 825.000
Guldenroede 3
343 m² · 10 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 845.000
Kapitein Fr. 9
263 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 635.000
Berkenlaan 32
224 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 815.000
Hortensiala. 3
231 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Halsteren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kapitein Frensstraat 22 op € 872.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kapitein Frensstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)