4661 ZH Halsteren · Bijgewerkt op 1 november 2026
228 m² wonen · 557 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 2012 · Energielabel A
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 904.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kapitein Frensstraat in Halsteren ligt deze karakteristieke en grote villa. Kapitein Frensstraat 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 557 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kapitein Frensstraat 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Halsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Halsteren, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Kapitein Frensstraat 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 788.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kapitein Frensstraat 15 is 788.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapitein Frensstraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kapitein Frensstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kapitein Frensstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 895.000
Kapitein De. 5
224 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 845.000
Kapitein Fr. 9
263 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 750.000
Kapitein Fr. 44
209 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 739.000
Walnoot 2
165 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 749.000
Kapitein De. 9
192 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 825.000
Guldenroede 3
343 m² · 10 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 798.000
Molenwieken 26
195 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 725.000
Kapitein De. 3
165 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 895.000
Hortensiala. 5
245 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 629.000
Kastanjelaan 24
172 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Halsteren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kapitein Frensstraat 15 op € 904.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kapitein Frensstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)