In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Waterstraat 1-B Halsteren is

€ 702.000 - 816.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Waterstraat 1-B 4661 RB Halsteren

137m²

3.180m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 december 2021

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Waterstraat in Halsteren ligt deze unieke woning. Waterstraat 1-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.180 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 461.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Waterstraat 1-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Halsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Halsteren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 3180 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Waterstraat 1-B zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.180 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 702.000 – 816.000
Woningwaarde
+11.97%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19430
Hypotheeksom € 759000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen op Zoom

OZB € 561,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 341,- / jaar
Totaal per jaar € 1181,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Waterstraat 1-B

De WOZ-waarde van Waterstraat 1-B is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Waterstraat 1-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.082
  • Woningwaarde jaartrend +3.63%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 5.31km - Treinstation
Rilland-Bath 16.81km - Treinstation
Krabbendijke 19.85km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Springplank 0.68km - School
RK Basisschool St Maarten 0.98km - School
Vereniging Basisschool Rode Schouw 1.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Waterstraat 1-B 4661 RB Halsteren

137m²

3.180m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Waterstraat 1-B in Halsteren ligt tussen de 702.000 en 816.000 euro. Deze waarde is 67.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Waterstraat 1-B? Bekijk het complete waarderapport.