4661 AN Halsteren · Bijgewerkt op 8 september 2026
435 m² wonen · 5.245 m² perceel · Bouwjaar 1920
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.145.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Moerstraatsebaan in Halsteren ligt deze unieke en riante woning. Moerstraatsebaan 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 435 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.245 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 127.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Moerstraatsebaan. Als we naar het perceel kijken is dit 280.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Moerstraatsebaan 41 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Halsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Halsteren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Moerstraatsebaan 41 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Moerstraatsebaan 41 is 1.336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 139.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moerstraatsebaan en 9.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Moerstraatsebaan 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Moerstraatsebaan 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 1.090.000
Spinolaberg 12
209 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 799.000
Moerstraats. 160
215 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 925.000
Ernst Casim. 1
199 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 949.000
Vetterik 14
254 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 779.000
Voltastraat 20
248 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 1.195.000
Spinolaberg 8
367 m² · 12 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 770.000
De Moerkens 36
270 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 1.350.000
Oude Koepel 9
283 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 1.050.000
Langstraat 26
273 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.175.000
Langstraat 3
287 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Halsteren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Moerstraatsebaan 41 op € 1.145.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Moerstraatsebaan 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)