Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Deniastate in Hallum ligt deze prachtige eengezinswoning. Deniastate 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Hallum, dan zit je hier goed. Deniastate 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Hallum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Deniastate 11 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deniastate en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Deniastate 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Deniastate 11 in Hallum ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deniastate. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Deniastate 11? Bekijk het complete waarderapport.
