9074 DC Hallum · Bijgewerkt op 5 juni 2026
100 m² wonen · 319 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1980 · Energielabel C
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 281.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Skou in Hallum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Skou 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 319 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van De Skou.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Hallum, dan is dit de buurt die je zoekt. De Skou 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hallum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van De Skou 5 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van De Skou 5 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Skou en 17% lager dan de realistische woningwaarde van De Skou 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Skou 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 285.000
De Tsjalk 8
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
It Pypke 44
98 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 339.500
De Tsjalk 9
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
De Foarplec. 2
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 249.500
De Skou 7
91 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 295.000
Stjûrmanstú. 47
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.000
De Tsjalk 10
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 359.000
De Pream 3
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
Verkoopprijs onbekend
It Pypke 26
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 199.500
De Stringen 22
102 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hallum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Skou 5 op € 281.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Skou 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)