Kempkensstraat 9, Nunhem
190 m²
585 m² perceel
6 kamers
€ 499.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
De Lingst 42 6081 GK Haelen
€ 549.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 548.000 -
606.000
Wonen
178 m2
Perceel
882 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Op zoek naar een woning die niet alleen lekker ruim is, maar ook veelzijdig en flexibel in gebruik? Dan is dit een droom die uitkomt. Hier kunnen alle denkbare woonwensen werkelijkheid worden. Of het gaat om dubbele bewoning, of je nu graag vanuit huis werkt, het kan allemaal.
En dan hebben we het nog niet eens over de ruime tuin gehad. Een flink stuk grond waar je voldoende ruimte voor een moestuin, speelhoek voor de kinderen, of gewoon een rustige plek om te genieten van de zon en je favoriete boek. Daarnaast biedt de tuin veel privacy.
Tot slot is deze woning ook nog eens levensloopbestendig. Zo zijn er bijvoorbeeld weinig drempels en is er een slaapkamer met inloopdouche op de begane grond.
Laat de kans op dit mooie, ruime en veelzijdige huis niet aan je voorbijgaan. Plan direct een bezichtiging met een van onze makelaars en kom de woning met eigen ogen bekijken. Welkom aan De Lingst 42 in Haelen.
Indeling
Benedenverdieping
De begane grond is geheel voorzien van een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Daarnaast zijn zowel de woonkamer als de keuken voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht. Vervolgens komen we in de luxe open keuken. Deze is slechts drie jaar oud en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, keramische kookplaat en een afzuigkap.
Extra bijzonder is de grote serre aan de achterzijde van de woning, die dankzij de kunststof kozijnen en HR glas perfect isoleert. De serre is bovendien voorzien van verwarming, waardoor het er ook in de koudere maanden heerlijk vertoeven is.
In 2021 is de voormalige garage verbouwd tot een extra slaapkamer met een inloopdouche. Boven deze ruimte is een appartement met keukenblok gerealiseerd. Deze enorme ruimte biedt tal van mogelijkheden. De woning biedt extra comfort dankzij de aanwezige airconditioning op de begane grond. Daarnaast is de woning levensloopbestendig ontworpen, met een ruime slaapkamer en inloopdouche op de begane grond.
Bovenverdieping
De eerste verdieping biedt een drietal slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met een nette douche en wastafel. In één van de slaapkamers bevindt zich een extra wastafel.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die bestaat uit een royale zolderruimte. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan worden omgetoverd tot een extra grote slaapkamer of een sfeervolle werkplek.
Tuin
De ruime tuin van deze woning geniet een gunstige zuidoostelijke ligging, zodat je volop kunt profiteren van de ochtend- en middagzon. De tuin is netjes verzorgd en aangelegd met diverse materialen. Een combinatie van een stijlvol terras en een fris gazon omringt het huis, wat voor een mooie uitstraling zorgt. Naast de tuin zelf is er ook een carport aanwezig. Daarnaast bevinden zich aan de linkerzijde, rechterzijde en aan de achterzijde 3 poorten waardoor de tuin bereikbaar is.
Omgeving
Deze fantastische woning in het dorp Haelen biedt een ideale mix van rustige natuur en handige voorzieningen. De woning ligt nabij het prachtige natuurgebied "het Leudal". Binnen vijf minuten bereik je het centrum van Haelen met supermarkten, winkels en een basisschool. Het levendige stadscentrum van Roermond is slechts 10 minuten rijden en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De woning ligt eveneens centraal ten opzichte van Eindhoven en Maastricht.
Bijzonderheden
- Lekker ruim;
- Levensloopbestendig;
- Inpandig appartement op de eerste verdieping.
De woning heeft een definitief energielabel, te weten B . Dit verloopt op 20 juni 2030.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 548.000 - 606.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 882 m2
- Inhoud 661 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 615m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Lingst 42 in Haelen
We kunnen er naast zitten voor De Lingst 42. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 882 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 548.000 -
606.000
+4.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 3.084/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Lingst 42 in Haelen ligt tussen de 548.000 en 606.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Lingst 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nussestraat 2
Buggenum
77%
205 m²
+27 m²
820 m²
-62 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Lingst 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leudal
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leudal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Lingst 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leudal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Lingst 42 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,92 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,95 km |
| Snelweg afrit | 3,72 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 387.958
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Lingst 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Lingst 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Lingst 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Lingst 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus