6081 CX Haelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Houtrustlaan in Haelen ligt deze vrijstaande en riante villa. Houtrustlaan 20 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 309 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.670 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Houtrustlaan 20 is gelegen in de leuke buurt Haelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haelen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Houtrustlaan 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Houtrustlaan 20 is 934.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 99.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtrustlaan en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Houtrustlaan 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Houtrustlaan 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Toumweg 10
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Eikendreef 12
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Gravenstate 10
345 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
't Laar 15
257 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Rijksweg 21
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Kerkstraat 2-A
260 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 729.000
Grathemerweg 43
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Brigittastr. 15
296 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.500
Aan de Krep. 13
325 m² · 17 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 385.000
Brummenbösk. 9
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haelen schatten we de waarde van Houtrustlaan 20 nu tussen € 1.073.000 en € 1.247.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Houtrustlaan 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
