Napoleonsweg 5, Haelen
435 m²
1130 m² perceel
12 kamers
€ 675.000
Laag in de markt
Burgemeester Aquariusstraat 58 6081 AX Haelen
€ 795.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 755.000 -
797.000
Wonen
283 m2
Perceel
1.070 m2
Kamers
11
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Staan sfeer, ruimte en comfort hoog op je wensenlijstje? Welkom bij dit prachtige vrijstaande herenhuis met een heerlijke tuin en een fantastisch zomerverblijf! De woning is vanaf 2010 volledig verbouwd en gemoderniseerd, waardoor het een bijzonder ruim, energiezuinig en luxueus afgewerkt geheel is geworden. Met een royale woonkamer, schitterende tuinkamer, luxe keuken, 4 ruime slaapkamers waarvan één met en-suite badkamer, een stijlvolle badkamer en een fraaie achtertuin op het zonnige zuidwesten, biedt deze vrijstaande woning alle comfort die je zoekt. Dit zou zomaar jouw droomwoning kunnen zijn!
Plan een bezichtiging in, ontdek de unieke sfeer en geniet van de prachtige buitenruimte die deze woning te bieden heeft.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal met de trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is een oase van licht, dankzij de overvloedige ramen die het interieur met natuurlijk daglicht vullen. De vloeren zijn fraai afgewerkt d.m.v. een PU-gietvloer, wat een moderne en strakke uitstraling geeft. Je voelt je hier direct thuis!
De keuken is een meesterwerk op zich, met een tijdloos design en een groot kookeiland. Deze luxe woonkeuken biedt een zee aan ruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, twee koelkasten, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, oven en combi-magnetron. De vele ramen zorgen voor een prachtige lichtinval, waardoor koken een waar genot wordt.
Een bijkeuken is ook aanwezig, met een handig keukenblok uitgerust met vaatwasser en vriezer, een wasmachineaansluiting en de cv-ketel netjes weggewerkt in een kast. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje.
Vanuit de woonkamer loop je door naar de riante serre. Hier kun je ontspannen in alle rust, genietend van het prachtige uitzicht op de tuin. De serre is voorzien van een cv-houtkachel, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een aangename temperatuur. Via de brede schuifpui betreed je de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot vier smaakvol afgewerkte slaapkamers, waaronder de master bedroom met inloopkast en en-suite badkamer, compleet met douche en wastafel. De slaapkamers zijn ruim en baden in natuurlijk licht, waardoor een rustige en serene sfeer ontstaat.
Daarnaast beschikt deze woning over een luxe en stijlvolle badkamer op de eerste verdieping, met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De wanden zijn deels afgewerkt met prachtige tegels in marmerlook.
De tweede verdieping is toegankelijk via een vlizotrap en leidt naar een praktische bergzolder, waar je extra opslagruimte hebt voor al je spullen.
Tuin
De tuin van deze woning is werkelijk betoverend. Gelegen op het zuidwesten, geniet je hier de hele dag door van de zon. Met een groot gazon, prachtige beplanting en diverse terrassen is dit de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Bovendien is er achter in de tuin een schitterende en goed geïsoleerde vrijstaande tuinkamer met luxe keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Door de houtkachel geniet je het hele jaar door van deze fraai aangelegde tuin?
Garage
Als kers op de taart beschikt de woning over een ruime geïsoleerde garage. Deze garage biedt niet alleen voldoende ruimte voor het stallen van je auto, maar ook voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere benodigdheden.
Omgeving
Deze fantastische woning in het dorp Haelen biedt een ideale mix van rustige natuur en handige voorzieningen. Op slechts tien minuten fietsen ligt het prachtige natuurgebied "het Leudal". Binnen vijf minuten bereik je het centrum van Haelen met supermarkten, winkels en een basisschool. Het levendige stadscentrum van Roermond is slechts 15 minuten rijden en goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Bijzonderheden:
- Volledig verbouwd;
- Vrijwel geheel geïsoleerd, zonnepanelen, verwarming middels vloerverwarming, airco's en een cv-houtkachel;
- Buitengewoon smaakvol afgewerkt woonhuis;
- Heerlijke tuin met buitenverblijf;
- Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.809
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 283 m2
- Perceeloppervlakte 1070 m2
- Inhoud 1310 m3
Indeling
- Aantal kamers 11 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 570m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Aquariusstraat 58 in Haelen
We kunnen er naast zitten voor Burgemeester Aquariusstraat 58. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.070 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 755.000 -
797.000
+4.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 2.809/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Aquariusstraat 58 in Haelen ligt tussen de 755.000 en 797.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Aquariusstraat 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Aquariusstraat 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-12-2023
Prijs verlaagd
€ 795.000
Door makelaar
30-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leudal
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leudal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Aquariusstraat 58 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leudal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Aquariusstraat 58 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,78 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,89 km |
| Snelweg afrit | 3,38 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 387.958
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Aquariusstraat 58.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Aquariusstraat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Aquariusstraat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Aquariusstraat 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus