6081 AS Haelen · Bijgewerkt op 8 maart 2026
221 m² wonen · 545 m² perceel · Bouwjaar 1808
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 480.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Op den Dries in Haelen ligt deze prachtige en royale woning. Op den Dries 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 545 m2. De woning is gebouwd in 1808 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% groter dan het gemiddelde.
Op den Dries 5 is gelegen in de gezellige buurt Haelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haelen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Op den Dries 5 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Op den Dries 5 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Op den Dries en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Op den Dries 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Op den Dries 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 585.000
Burgemeeste. 8
182 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 399.000
Beekstraat 5
217 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 450.000
de Keverber. 48
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 480.000
Burgemeeste. 17
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 568.000
Postbaan 6
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 439.500
Burgemeeste. 9
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
Verkoopprijs onbekend
Postbaan 5
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 569.500
Burgemeeste. 18
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 749.500
Burgemeeste. 58
283 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 310.000
van Loonstr. 10
106 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haelen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Op den Dries 5 op € 480.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Op den Dries 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)