5254 JN Haarsteeg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Haarsteegsestraat in Haarsteeg ligt deze karakteristieke woning. Haarsteegsestraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 675 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Haarsteeg, dan is dit de buurt die je zoekt. Haarsteegsestraat 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Haarsteeg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarsteeg, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haarsteegsestraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Haarsteegsestraat 9 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarsteegsestraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Haarsteegsestraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haarsteegsestraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Priemsteeg 14
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Van Leeuwen. 59
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 490.000
Luttelherpt. 1-A
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Badweg 26
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 615.000
Goudenregen. 5
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Schanswijk 37
107 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Ovito 14
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Pastoriestr. 5
128 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 370.000 k.k.
Burgemeeste. 20
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Wolfshoek 74-A
103 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarsteeg schatten we de waarde van Haarsteegsestraat 9 nu tussen € 543.000 en € 631.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haarsteegsestraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
