Meester Prinsenstraat 9 5254 JB Haarsteeg
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd257 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.619) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.772/m²)
De ligging is ideaal: in het hart van het dorp, met vanuit de achtertuin uitzicht op de fraaie Sint-Lambertuskerk en volop groen in de omgeving. Op korte afstand liggen onder andere het Haarsteegse Wiel en het Engelermeer – heerlijke plekken om te wandelen, fietsen of zwemmen. Bovendien bent u binnen enkele minuten in Heusden, met zijn historische vestingstadje vol terrasjes en boetieks, of in het bruisende ’s-Hertogenbosch, waar u kunt genieten van cultuur, restaurants en winkels. Een perfecte balans tussen dorpse rust en stedelijke nabijheid.
De woning biedt volop ruimte en een verrassend doordachte indeling. Op de begane grond vindt je een royale woonkamer met grote ramen die veel licht binnenlaten, en een moderne open eetkeuken waar koken en samenzijn centraal staan. Verder is er op de begane grond een slaapkamer met eigen badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen of voor logees. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, perfect voor een gezin.
Achter de woning ligt een diepe, groene tuin met veel privacy en een prachtig uitzicht op de kerk. Hier geniet u van rust, zon en ruimte – een plek om echt tot ontspanning te komen. In de tuin bevindt zich bovendien een volwaardig gastenverblijf, bestaande uit twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Deze extra woonruimte is ook ideaal voor mantelzorg, logees, of voor gebruik als atelier.
Kom de sfeer zelf proeven en laat u verrassen door de ruimte, de rust en het comfort dat deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
- Vraagprijs € 579.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.619
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Te koop
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A+++
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 417 m2
- Inhoud 590 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in het centrum
- Achtertuin 256m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- HEUSDEN N 2600
- Oppervlakte 417m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meester Prinsenstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meester Prinsenstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Meester Prinsenstraat 9 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Prinsenstraat en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Prinsenstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haarsteeg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 2.18 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 10.69 km · Treinstation
-
Vught 11.97 km · Treinstation
-
Zaltbommel 12.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 505.993
- Waardetrend afgelopen jaar +3.97%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meester Prinsenstraat 9 in Haarsteeg ligt tussen de 768.000 en 892.000 euro. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meester Prinsenstraat. Met een vraagprijs van € 579.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meester Prinsenstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.