Schildersstraat 18 5251 MA Vlijmen

154 m²
wonen
359 m²
perceel
7
kamers
C
energie
€ 575.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
198 m²
Tuin
€ 611.000 – 710.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.734/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Meerdere keren op de markt gezet
    89 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs en met een andere makelaar
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.734) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.520/m²)
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Voel je thuis
Sfeervolle en ruime hoekwoning met veel lichtinval, eigen oprit, op maat gemaakte keuken met kookeiland, lichte aanbouw met hoge plafonds en een royale tuin.
Welkom aan de Schildersstraat 18 in Vlijmen, een plek waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Deze verrassend ruime hoekwoning biedt alles wat je zoekt: een royale leefkeuken met imposant kookeiland, een sfeervolle woonkamer met moderne Stuv-haard, vier slaapkamers, een praktische werkkamer én een heerlijke tuin met drie terrassen die de hele dag zon vangen. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers en echte kookliefhebbers.
De ligging is ook ideaal: rustig, in een groene wijk, met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt. En binnen enkele minuten sta je in het centrum van Vlijmen of rijd je via de A59 naar 's-Hertogenbosch.
Bekijk ook de woningwebsite Schildersstraat 8.nl voor meer informatie.

Een warm welkom
Je parkeert gemakkelijk op je eigen, bestraatte oprit. Via de voortuin bereik je de voordeur en stap je binnen in de hal, waar zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Loop je rechtdoor, dan kom je in het hart van de woning: de royale leefkeuken.

De keuken - Het hart van de woning
De keuken is volledig op maat gemaakt van berkenhout en speciaal ontworpen voor deze woning. Hier is koken geen klus, maar een feestje. Terwijl jij je uitleeft achter het fornuis, kletsen familie of vrienden gezellig aan het imposante kookeiland van 3,5 x 1,5 meter.

Bijzondere kenmerken:
- Volledig op maat gemaakt kastwerk van berkenhout met soft-close laden
- Authentieke Spaanse rustieke tegels
- Brede porselein spoelbak
- Groot kookeiland met Dekton® werkblad én massief eiken bar met zandgestraald oppervlak
- Het eiland staat op geremde wielen en kan indien gewenst verplaatst worden
- 90cm breed Bertazzoni 6 pits gasfornuis met gietijzeren grillplaat
- Close-in boiler voor direct warm water

Werkruimte & woonkamer
Aan de voorzijde van het huis, waar vroeger de keuken zat, bevindt zich nu een lichte ruimte die perfect dienstdoet als werkruimte of hobbykamer. Zo heb je altijd een rustige plek om te werken of te ontspannen.
De aanbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte waar je volop kunt genieten. Dankzij de hoge plafonds en de grote ramen stroomt het daglicht hier royaal naar binnen. De moderne Stuv-haard maakt het geheel compleet – een heerlijke plek om samen te genieten tijdens lange avonden. De woonkamer is voorzien van een praktisch ophangsysteem voor schilderijen en foto's.

Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met regendouche – elke dag een beetje wellness thuis.
Op de tweede verdieping vind je nog meer fijne ruimtes: een vierde ruime slaapkamer met brede dakkapel, een praktische wasruimte én een aparte technische ruimte met CV-ketel, wasmachine en droger. Kortom: voldoende plek voor het hele gezin!

Tuinieren, zonnen & genieten
De royale tuin is een echt buitenparadijs waar je de hele dag van de zon kunt genieten dankzij drie verschillende terrassen. Of je nu 's ochtends van een kopje koffie wilt genieten, 's middags wilt zonnen of 's avonds gezellig wilt borrelen – er is altijd een plekje met zon.
Het prachtige nieuwe gazon nodigt uit om te genieten van het buitenleven. De grote boom in de tuin biedt natuurlijke schaduw op warme dagen. Het ruime grasveld biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen. Achter in de tuin staat een ruime schuur voor fietsen en tuingereedschap.

Goed om te weten
- Hoekwoning met eigen oprit
- Op maat gemaakte keuken met verplaatsbaar kookeiland op geremde wieltjes
- Kookeiland van 3,5 x 1,5 meter met Dekton® werkblad en massief eiken bar
- Vier slaapkamers + praktische werkkamer
- Grote, zonnige tuin met drie terrassen
- Moderne badkamer met regendouche
- Ruime schuur in de tuin
- Groene, rustige buurt met alle voorzieningen nabij
- Voldoende bergruimte op alle verdiepingen

Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan dan snel een bezichtiging in. Deze woning combineert ruimte, licht en doordacht comfort op een manier die je niet vaak tegenkomt. Van de op maat gemaakte keuken tot de drie zonneterrassen en van de lichte woonkamer tot de slimme voorzieningen – hier is aan alles gedacht.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.734
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1986
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 359 m2
  • Inhoud 553 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 198m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schildersstraat 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 575.000
21-03-2026 · Homi Makelaars
Uit de verkoop
€ 000.000
23-10-2025 · Homi Makelaars
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schildersstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 611.000 – 710.000
Woningwaarde
€ 575.000
Vraagprijs Onder de waarde
+10.74%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 660.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Onze Lieve Vrouweschutsstraat 19
Verkocht apr 2026
Onze Lieve. 19
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Van Leeuwenhoeklaan 59
Verkocht apr 2026
Van Leeuwen. 59
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Rembrandtstraat 17
Verkocht dec 2025
Rembrandtst. 17
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15750
Hypotheeksom € 575000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 536,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 868,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Schildersstraat 18

De WOZ-waarde van Schildersstraat 18 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schildersstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schildersstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 503.553
  • Woningwaarde jaartrend +5.82%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch 9.68km - Treinstation
Vught 10.34km - Treinstation
Oisterwijk 12.34km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Bron 0.35km - School
Rooms Katholieke Basisschool t Palet 0.68km - School
Openbare Basisschool De Wilgen 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schildersstraat 18 in Vlijmen ligt tussen de 611.000 en 710.000 euro. Deze waarde is 129.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schildersstraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schildersstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Schildersstraat 18 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schildersstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schildersstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schildersstraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.