Rozemarijn 38, Vlijmen
132 m²
126 m² perceel
5 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Concordia 29 5254 GJ Haarsteeg
€ 469.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 472.000 -
497.000
Wonen
134 m2
Perceel
139 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze prachtige woning gelegen aan Concordia 29 in de kindvriendelijke wijk Victoria II in Haarsteeg.
Als je komt aanrijden bij de woning aan de Concordia valt meteen de landelijke omgeving op.
Kinderen spelen hier lekker buiten, buurgenoten wandelen met de hond. Het leven gaat hier gewoon lekker zijn gangetje. Dat is thuiskomen en rust vinden.
Dat zegt ook de eigenaresse, die met dubbele gevoelens dit mooie huis te koop aanbiedt.
“Ik woon hier met veel plezier. Het is rustig en bijna ouderwets landelijk. Daarom heb ik ook met liefde het huis ingericht en bewoond. Maar nu is het tijd om voor de liefde te verhuizen. Ik zal de rust hier missen”, aldus de verkoopster.
Ruim en modern
Dit gloednieuwe woonhuis uit 2021 biedt alle comfort die een gezin of stel zoekt. De ruime woonkamer is ideaal voor het plaatsen van een grote eettafel en heeft een gezellige tv-hoek waar je lekker kunt ontspannen. Nodig vrienden of familie uit voor een etentje of kruip juist lekker op de bank met een goed boek.
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een handige eetbar, perfect voor een kop koffie of een kom muesli in de ochtend.
Comfortabel wonen
Op de bovenverdieping vind je 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De zolder biedt ruimte voor een vierde slaapkamer, waardoor er voldoende plek is voor iedereen.
Groen wonen
Met een perceeloppervlakte van 139 m2 heb je een fijne buitenruimte. De achtertuin met veranda en eethoek nodigen uit om te bbq-en of gezellig te borrelen.
Maar dat is niet alles, wonen in deze wijk is wonen is het groen, dichtbij de natuur. Je kunt prachtige wandelingen maken in het buitengebied of stap op de fiets voor een rit over de dijk.
De woning beschikt over een energiezuinig A++ label en is daarmee klaar voor de toekomst.
De energiezuinigheid is goed voor het milieu, en natuurlijk ook voor jouw portemonnee.
Ideale Locatie
De ligging in Haarsteeg zorgt voor een landelijke sfeer, terwijl het nabijgelegen Vlijmen voorziet in alle dagelijkse behoeften en faciliteiten. Binnen mum van tijd ben je ook in het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch, perfect voor een uitstapje naar de stad.
Is een nieuwe energiezuinige woning in het rustige Haarsteeg precies wat jij zoekt?
Mis deze kans niet en kom snel een kijkje nemen!
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op.
Feiten op een rij:
- Bouwjaar 2021 en helemaal instapklaar
- Voorzien van zonnepanelen;
- Uitgerust met warmtepomp en wtw installatie;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel A++;
- Fraaie veranda;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.500
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 473 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Concordia 29 in Haarsteeg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 472.000 -
497.000
+2.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.000
€ 3.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Concordia 29 in Haarsteeg ligt tussen de 472.000 en 497.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Concordia 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Concordia 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2024
Te koop
€ 469.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heusden
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Concordia 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Concordia 29 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,05 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 2,01 km |
| Supermarkt | 2,34 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 0,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 620.319
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Concordia 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Concordia 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Concordia 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Concordia 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus