Ambrosiushof 19 5254 HA Haarsteeg
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Inhoud ca. 417 m3, woonopp ca. 118 m2, perceelopp ca. 184 m2, bouwjaar 1994.
Begane grond:
Via de oprit bereik je de entree aan de zijkant van de woning. Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde en is voorzien een lichte tegelvloer. Bij het zitgedeelte kijk je vrij uit over de speelweide aan de overzijde. De keuken is aan de achterzijde gelegen en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is in hoekopstelling geplaatst, heeft voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Onder de trapopgang naar de 1e verdieping is nog een praktische voorraadkast aanwezig.
Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluitend de inpandige garage. Zowel de bijkeuken als de garage hebben directe toegang tot de tuin. De garage heeft eveneens een deur naar de oprit. De achtertuin is geheel omheind, biedt veel privacy en is ingericht met twee terrassen en gazon. Gelegen op het noord-westen zodat je fijn van de middag- en avondzon kunt genieten!
1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met douchecabine, 2e toilet en een wastafel.
2e Verdieping:
Royale, open zolderkamer met een dakraam, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel (2023).
Deze tweekapper is geheel voorzien van dubbele beglazing en is gesitueerd in een rustige woonstraat met veel faciliteiten in de buurt en op korte afstand van de uitvalswegen. Een huis met volop mogelijkheden om er een heerlijk thuis van te maken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 509.000 - 592.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 184 m2
- Inhoud 417 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 65m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ambrosiushof 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ambrosiushof 19 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Ambrosiushof 19 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambrosiushof en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ambrosiushof 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haarsteeg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.97 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 2.38 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 10.42 km · Treinstation
-
Vught 11.78 km · Treinstation
-
Zaltbommel 12.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.602
- Waardetrend afgelopen jaar +4.46%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ambrosiushof 19 in Haarsteeg ligt tussen de 509.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 1.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ambrosiushof. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ambrosiushof 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.