Bernadottelaan 249, Haarlem
124 m²
103 m² perceel
4 kamers
€ 510.000
Laag in de markt
Jungstraat 2-H 2037 KM Haarlem
€ 555.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 581.000 -
671.000
Wonen
148 m2
Perceel
107 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in deze royale en lichte eengezinswoning, perfect gelegen tegen de groene zone aan en aan de rand van Meerwijk. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht op een groot, groen plantsoen. De zonnige en vrolijk beplante achtertuin op het zuidoosten is een oase van rust en beschikt over een vrijstaande schuur en een handige achterom naar de achtergelegen gemeenschappelijke parkeerplaatsen. Bovendien zorgen de 14 zonnepanelen voor een duurzame en lagere energierekening.
Binnen vindt u een ruime woonkamer die voorzien is van vloerverwarming, grote raampartijen, openslaande deuren en een sfeervolle houtkachel. De grote keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een 7-pits fornuis (5 gas en 2 elektrisch) van Falcon met dubbele oven en een afzonderlijke grill- en sudderoven, een Quooker, magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en close-in boiler. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht op het voor de woning gelegen autovrije plantsoen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers (waarvan de achterslaapkamer gemakkelijk om te bouwen is naar twee slaapkamers) en een ruime badkamer met ligbad, toilet, separate inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbakken en een handdoekradiator.
De tweede verdieping, voorzien van een mooie houten vloer, biedt nog eens twee ruime slaapkamers (achterslaapkamer is eveneens om te bouwen tot twee kamers) en een (technische) ruimte met een wastafel, hangend toilet, Cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, 14 zonnepanelen en een energielabel A, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel huis.
Meerwijk in Haarlem biedt de perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Deze groene, kindvriendelijke wijk beschikt over ruime parken om te sporten of te ontspannen, zoals bijvoorbeeld de Meerwijkplas of de Poelbroekpolder, en speelplaatsen waar de kleintjes hun hart kunnen ophalen. Scholen zoals de OBS de Meer, de Erasmus en het Rudolf Steiner College zijn dichtbij.
Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels op loopafstand en natuurlijk zijn winkelcentrum Schalkwijk en supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl ook heel eenvoudig bereikbaar. Met goede busverbindingen, de Zuidtangent, en nabijheid van snelwegen, is de bereikbaarheid uitstekend. Geniet van Haarlems culturele centrum, musea en theaters op fietsafstand, terwijl strand en duinen van Zandvoort en Bloemendaal binnen handbereik zijn.
INDELING WONING:
Begane grond:
Entree, ruime bergkast met daarin de meterkast, gang, toilet met fonteintje. Moderne open keuken met zitgedeelte die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals: 7-pits fornuis (5 gas en 2 elektrisch) met dubbele oven en een afzonderlijke grill- en sudderoven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer, close-in boiler en een Quooker. Zonnige woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de, op het zuidoosten gelegen achtertuin. Tuin (met achterom), vrijstaande berging en een houtopslag.
Eerste etage:
Ruime overloop. Twee grote slaapkamers (voor- en achterkant). Moderne badkamer met ligbad, toilet, aparte inloopdouche, handdoekradiator en een dubbele wastafel met meubel.
Tweede etage:
Ruime overloop. Wederom twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterkant. Technische ruimte met wastafel, toilet, aansluiting wasmachine/droger, opstelplaats voor de Cv en de mechanische ventilatie.
BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca.148 m2
- Inhoud: ca. 523 m3
- Bouwjaar: 2009
- Energielabel A
- De woning is volledige geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen
- Vloerverwarming op de begane grond
- Momenteel 4 comfortabele slaapkamers (om te bouwen tot 6 kamers)
- Electra: 1 x 3 fase, 9 groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
- Plantsoen aan voorkant van de woning (autovrij en ideaal voor spelende kinderen)
- Op loopafstand van het Poelbroekpark, de Meerwijkplas en het Molenplaspark
- Gratis parkeren aan de achterkant van de woning
- Levering is in overleg
Kortom, een perfecte gezinswoning op een kindvriendelijke en rustige locatie! Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging.
Bij mondelinge overeenstemming wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM-koopovereenkomst. In deze overeenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Voor de inhoud van deze clausules kun je contact opnemen met ons kantoor.
****
Welcome to this spacious and bright family home, perfectly situated adjacent to the green zone and on the edge of Meerwijk. From the house, you have a beautiful view of a large, green park. The sunny and cheerfully planted southeast-facing backyard is an oasis of tranquility, featuring a detached shed and a convenient rear entrance leading to the communal parking spaces. Additionally, the 14 solar panels contribute to a sustainable and lower energy bill.
Inside, you will find a spacious living room equipped with underfloor heating, large windows, French doors, and a cozy wood stove. The large kitchen is outfitted with luxury built-in appliances, including a 7-burner stove (5 gas and 2 electric) by Falcon with a double oven, separate grill and simmer oven, a Quooker, microwave, refrigerator, dishwasher, extractor hood, and close-in boiler. From the kitchen, you have an unobstructed view of the car-free park in front of the house.
The first floor features two comfortable bedrooms (with the rear bedroom easily convertible into two bedrooms) and a spacious bathroom with a bathtub, toilet, separate walk-in shower, vanity unit with double sinks, and a towel radiator.
The second floor, with a beautiful wooden floor, offers two more spacious bedrooms (the rear bedroom can also be converted into two rooms) and a technical room with a sink, hanging toilet, central heating boiler, and connections for the washing machine and dryer.
This home is fully insulated and equipped with double glazing, 14 solar panels, and an energy label A, contributing to an energy-efficient and comfortable house.
Meerwijk in Haarlem offers the perfect balance between tranquility and urban amenities. This green, child-friendly neighborhood has spacious parks for sports or relaxation, such as the Meerwijkplas or the Poelbroekpolder, and playgrounds where children can enjoy themselves. Schools like OBS de Meer, the Erasmus, and the Rudolf Steiner College are nearby.
For daily shopping, there are various stores within walking distance, and shopping center Schalkwijk and supermarkets like Albert Heijn and Lidl are easily accessible. With good bus connections, the Zuidtangent, and proximity to highways, accessibility is excellent. Enjoy Haarlem's cultural center, museums, and theaters within cycling distance, while the beaches and dunes of Zandvoort and Bloemendaal are within easy reach.
HOUSE LAYOUT:
Ground floor:
Entrance, spacious storage closet with the meter cupboard, hallway, toilet with sink. Modern open kitchen with seating area equipped with various built-in appliances such as a 7-burner stove (5 gas and 2 electric) with double oven and separate grill and simmer oven, extractor hood, microwave, dishwasher, refrigerator/freezer, close-in boiler, and a Quooker. Sunny living room with storage closet and French doors to the southeast-facing backyard. Garden (with rear entrance), detached storage shed, and wood storage.
First floor:
Spacious landing. Two large bedrooms (front and back). Modern bathroom with bathtub, toilet, separate walk-in shower, towel radiator, and a double sink with vanity.
Second floor:
Spacious landing. Again, two bedrooms, one at the front and one at the back. Technical room with sink, toilet, connections for washing machine/dryer, central heating system, and mechanical ventilation.
SPECIAL FEATURES:
• Usable area: approx. 148 m2
• Volume: approx. 523 m3
• Year built: 2009
• Energy label A
• The house is fully insulated and equipped with 14 solar panels
• Underfloor heating on the ground floor
• Currently 4 comfortable bedrooms (convertible to 6 rooms)
• Electrical installation: 1 x 3 phase, 9 groups, two residual-current devices, and a main switch
• Park in front of the house (car-free and ideal for children)
• Within walking distance of Poelbroekpark, Meerwijkplas, and Molenplaspark
• Free parking at the back of the house
• Delivery in consultation
In short, a perfect family home in a child-friendly and peaceful location! Don't miss this opportunity and schedule a viewing soon.
Upon reaching a verbal agreement, it will be documented in an NVM purchase agreement. This agreement will include an age clause and an asbestos clause. For the content of these clauses, please contact our office.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 555.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.750
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Inhoud 523 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jungstraat 2-H in Haarlem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 581.000 -
671.000
+6.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 555.000
€ 3.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jungstraat 2-H in Haarlem ligt tussen de 581.000 en 671.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 555.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jungstraat 2-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jungstraat 2-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jungstraat 2-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jungstraat 2-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,24 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,41 km |
| Snelweg afrit | 3,08 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 439.221
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jungstraat 2-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jungstraat 2-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jungstraat 2-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jungstraat 2-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus