Kritzingerstraat 2, Haarlem
94 m²
77 m² perceel
4 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Bernadottelaan 259 2037 GR Haarlem
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 599.000 -
678.000
Wonen
139 m2
Perceel
130 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in deze prachtige eengezinswoning met drie slaapkamers aan de Bernadottelaan 259 in Haarlem en laat je verrassen! Achter de - op het eerste gezicht -bescheiden voorgevel schuilt namelijk een ware schat aan ruimte en comfort!
Je betreedt de woning in een royale entreehal met ruim gastentoilet. Via de mooie openslaande deuren vang je al een eerste glimp op van de woonkeuken. Deze gezellige ruimte vormt het kloppende hart van het huis en is een droom voor iedereen die van koken houdt. Met het eiland met barretje en een assortiment aan moderne apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een aparte wokbrander, stoomoven, gewone oven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast, heb je de perfecte uitrusting voor een heerlijke culinaire ervaring. Vergeet ook de handige bergkast onder de trap niet, ideaal voor het opbergen van al je voorraden en meer.
Vanuit de keuken leiden de openslaande deuren en een loopdeur je naar de zonnige tuin op het oosten, waar je kunt genieten van privacy en rust dankzij de gunstige ligging aan een groen grasveld met speeltuin. Op ieder moment van de dag vind je hier wel een plekje in de zon of desgewenst juist in de schaduw. Achter in de tuin staan een grote schuur en een achterom tot je beschikking.
Op de eerste verdieping vind je de sfeervolle woonkamer met een moderne erker die vrij uitkijkt over het kalme water aan de voorzijde. De hele woning is voorzien van een mooie kwaliteit laminaat, wat zorgt voor een stijlvolle en gemakkelijk te onderhouden leefruimte. Grenzend aan de woonkamer vind je een slaapkamer/werkkamer met frans balkon en een verhoogd bed met daaronder op maat gemaakte inbouwkast. Hiervandaan heb je vrij uitzicht over de tuin en het achtergelegen grasveld.
Op de tweede verdieping wachten nog twee ruime slaapkamers, elk over de volle breedte van de woning. In de slaapkamer aan de achterkant is, onder de vide, nog een opbergruimte aanwezig. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Hier geniet je van een welverdiend moment van rust na een lange dag.
Technisch gezien is deze woning ook helemaal up-to-date, met een aparte ruimte voor de warmteterugwininstallatie, de boiler waarin het water verwarmd wordt door de opbrengst van een zonnepaneel, de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Deze verrassende woning biedt het beste van twee werelden. Aan de ene kant ben je binnen enkele minuten midden in de natuur, met de Meerwijkplas en Molenplas om te genieten van activiteiten zoals hardlopen, wandelen, zwemmen en recreëren op het strandje of terras bij restaurant De Molenplas. Aan de andere kant vind je schuin tegenover de woning een supermarkt en ben je binnen enkele minuten in het grote winkelcentrum Schalkwijk. De bushalte is gelegen in de straat en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Het centrum van Haarlem is slechts 20 minuten fietsen.
• Verrassend ruime eengezinswoning
• Woonkeuken met eiland en diverse apparatuur op de begane grond
• Woonkamer met moderne erker op de eerste verdieping
• Drie slaapkamers
• Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
• Diepe tuin op het oosten met schuur en achterom
• Grasveld en speeltuin bereikbaar via achterom
• Op enkele minuten van Meerwijkplas
• Schuin tegenover school, supermarkt en buurtwinkels
• Bushalte in de straat
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Centrum Haarlem 20 minuten fietsen
Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 599.000 - 678.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 515 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 71m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bernadottelaan 259 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 599.000 -
678.000
+5.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.957/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bernadottelaan 259 in Haarlem ligt tussen de 599.000 en 678.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bernadottelaan 259.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bernadottelaan 259 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Prijs verlaagd
€ 550.000
Door makelaar
04-03-2024
Te koop
04-10-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bernadottelaan 259 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bernadottelaan 259 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,26 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,47 km |
| Snelweg afrit | 3,14 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 437.211
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bernadottelaan 259.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernadottelaan 259 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernadottelaan 259 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bernadottelaan 259 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus