Montessoristraat 40, Haarlem
134 m²
139 m² perceel
6 kamers
€ 600.000
Redelijke vraagprijs
Bernadottelaan 249 2037 GR Haarlem
€ 510.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 523.000 -
605.000
Wonen
124 m2
Perceel
103 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Qua voorzieningen in de directe nabijheid is deze woning gunstig gelegen, zoals het centrum van Meerwijk en Haarlem met een groot gevarieerd aanbod van winkels, theater, bioscoop, verschillende restaurants, recreatieparken zoals “Molenpark” en “Meerwijkplas”, sport en ontspanning zoals oa een “Basic Fit” op loopafstand.
Het openbaar vervoer(bus) en diverse uitvalswegen(A9,A4 en A5) zijn op korte afstand bereikbaar. Ook verscheidene scholen en kinderopvang zijn nabij gelegen.
****Door oa de goede staat van onderhoud, de ligging en grootte is deze geweldige EENGEZINSWONING absoluut de moeite van het bezichtigen waard***
Hoogtepunten van de Woning:
Tuin en Buitenruimte:
Heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande berging voorzien van voldoende opslagruimte voor onder andere de fietsen. Nieuwe schutting die zorgt voor de nodige privay en een achterom grenzend aan een speelweide.
Begane grond:
Entree, toegang tot een kleine hal voorzien van modern toilet met fontein en ruimte voor garderobe. De zeer ruime en luxe uitgevoerde woonkeuken voorzien van een wandmeubel met een inbouwoven, een koel-/vriescombinatie, voldoende bergruimte, een L-vormig keukenblok met vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigunit en een vrijstaand eiland met extra bergruimte. Via openslaande deuren heeft men direct toegang tot de achtertuin. In de tuin staat een vrijstaande berging en beschikt over een achterom.
1e verdieping:
Aan de voorzijde van de woning is de sfeervolle woonkamer gelegen voorzien van een grote erker. Hierdoor is de woonkamer heerlijk licht uitgevoerd en heeft vrij uitzicht op de Bernadottelaan. De achterzijde kan gebruikt worden als een ruime werkkamer, een apart shill gedeelte waar je ongestoord een boek kan lezen dan wel een aparte televisiehoek. De openslaande deuren zijn voorzien van een Frans balkon met vrij uitzicht over de achtertuin.
2e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de riante slaapkamer aan de voorzijde die is voorzien van een erker en de royale slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens openslaande deuren met Frans balkon. De modern en luxe uitgevoerde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De technische ruimte beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger, de CV-ketel en de warmteterugwinningsunit(WTW).
Algemeen:
- Riante en luxe uitgevoerde stadswoning (bouwjaar 2009)
- Woonopp 124m2, inhoud 467m3, perceelgrootte 103m2
- Mogelijkheid tot bouw van een extra (4e) verdieping (vergunningsplichtig)
- Riante achtertuin v.v. vrijstaande berging en achterom
- Volledig geïsoleerd, zonnepanelen, warmteterugwinningsunit(WTW), Intergas CV installatie
- Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen.
- Scholen, winkels en opstappunten voor diverse busverbindingen en de Zuidtangent (snelbus) op loopafstand bereikbaar.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 510.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.113
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 103 m2
- Inhoud 467 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 53m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bernadottelaan 249 in Haarlem
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 523.000 -
605.000
+6.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 510.000
€ 4.113/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bernadottelaan 249 in Haarlem ligt tussen de 523.000 en 605.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 510.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bernadottelaan 249.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bernadottelaan 249 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-05-2021
Verkocht
17-04-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bernadottelaan 249 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bernadottelaan 249 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,24 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,49 km |
| Snelweg afrit | 3,14 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 439.680
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bernadottelaan 249.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernadottelaan 249 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernadottelaan 249 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bernadottelaan 249 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus