Prattenburg 297, Haarlem
69 m²
3 kamers
1980
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Prattenburg 233 2036 SJ Haarlem
€ 310.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
347.000
Wonen
69 m2
Balkon
11 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit fijne 3-kamerappartement is in het groene "Molenwijk"gelegen en heeft een heerlijk ruim privé terras op het westen. Hier kun je heerlijk van de middag/avondzon genieten. Mooie bijkomstigheid is dat er geen balkon boven het balkon is gelegen waardoor de woonkamer extra licht is. De woning heeft een goede indeling met een brede woonkamer met open keuken, 2 goede slaapkamers, een nette badkamer, separaat toilet en berging. De woning heeft ook nog een eigen berging op de begane grond.
Het zeer goed onderhouden complex is enige jaren gelegen geheel gerenoveerd. De liftinstallatie kan vanaf de afgesloten parterre bereikt worden, zodat je met de boodschappen ook vanuit deze laag de gewenste woonlaag kan bereiken maar ook vanaf het loopbrugniveau. Het complex is in een rustige en groene woonwijk gelegen. Op loopafstand is een fraai recreatiepark gelegen met een recreatieplas, strand en een leuk restaurant. Het grote winkelcentrum wordt op dit moment geheel gerenoveerd en is voorzien van een bioscoop en diverse horeca gelegenheden en is op loopafstand bereikbaar. Bij het winkelcentrum is ook het opstappunt voor R-Net (snelbus) en de diverse andere busverbindingen. Uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen. Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en het bruisende uitgaansleven zijn op fietsafstand bereikbaar. Met een minuut of 15 kun je met de fiets het Zandvoortse- c.q. Bloemendaalse strand en duinen bereiken.
Parterre: afgesloten toegang naar de liftinstallatie en de berging.
3e Verdieping: entree, hal met videofoon en bergkast. Extra lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het ruime en zonnige balkon gelegen op het westen (geen boven gelegen balkon en geen aangrenzend balkon van buren). Open keuken voorzien van inbouwapparatuur t.w. koel/vriescombinatie, magnetron, oven en inductiekookplaat (2021). Twee ruime slaapkamers beiden voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting. Separaat modern toilet met fonteintje.
Bijzonderheden:
Zeer fijn 3-kamerappartement met ruim terras op het westen.
Twee ruime slaapkamers.
Deels voorzien van kunststof kozijnen.
Voorzien van dubbele beglazing.
Elektrische zonwering.
Voorzien van paneeldeuren.
Moderne groepenkast.
Eigen berging op de begane grond.
In rustige, groene woonwijk gelegen.
Op loopafstand van recreatiepark, winkelcentrum en openbaar vervoer.
Nabij diverse uitvalswegen gelegen
Gratis (overdekte) parkeergelegenheid
Fraai gerenoveerd appartementencomplex.
Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, het strand en de duinen.
Exploitatiekosten ca. € 254,73 per maand inclusief water, schoonmaak algemene ruimten, opstal- en glasverzekering, reservering groot onderhoud, etc.
Voorschot stookkosten € 142,76-- per maand, deze worden jaarlijks individueel verrekend.
Aanvaarding in overleg leeg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 310.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.493
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 223 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prattenburg 233 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 314.000 -
347.000
+5.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 310.000
€ 4.493/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prattenburg 233 in Haarlem ligt tussen de 314.000 en 347.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 310.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prattenburg 233.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prattenburg 233 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prattenburg 233 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Prattenburg 233 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prattenburg 233 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,06 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 2,39 km |
| Snelweg afrit | 4,58 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 306.880
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prattenburg 233.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prattenburg 233 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prattenburg 233 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prattenburg 233 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus