In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vredenburg 97 Haarlem is

€ 912.000 - 1.060.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Vredenburg 97 2036 HD Haarlem

192m²

274m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vredenburg in Haarlem ligt deze bijzondere en ruime woning. Vredenburg 97 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Vredenburg. Als we naar het perceel kijken is dit 57.4% kleiner dan het gemiddelde.

Vredenburg 97 is gelegen in de fraaie buurt Molenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceeloppervlakte 274 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vredenburg 97 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 912.000 – 1.060.000
Woningwaarde
+1.42%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23970
Hypotheeksom € 986000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 626,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1048,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Vredenburg 97

De WOZ-waarde van Vredenburg 97 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vredenburg en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vredenburg 97.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 553.102
  • Woningwaarde jaartrend +1.78%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem Spaarnwoude 4.44km - Treinstation
Haarlem 4.58km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 5.01km - Treinstation
Scholen
De Molenwiek Dalton 0.36km - School
De Molenwiek Montessori 0.91km - School
Rooms Katholieke Basisschool Mgr Huibers 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Vredenburg 97 2036 HD Haarlem

192m²

274m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vredenburg 97 in Haarlem ligt tussen de 912.000 en 1.060.000 euro. Deze waarde is 86.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vredenburg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vredenburg 97? Bekijk het complete waarderapport.