Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oostermoer in Haarlem ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Oostermoer 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oostermoer.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Oostermoer 46 is gelegen in de gezellige buurt Molenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Oostermoer 46 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostermoer en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Oostermoer 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oostermoer 46 in Haarlem ligt tussen de 642.000 en 746.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostermoer. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oostermoer 46? Bekijk het complete waarderapport.
