In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oostermoer 50 Haarlem is

€ 674.000 - 784.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Oostermoer 50 2036 BK Haarlem

154m²

166m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 augustus 2025

Vraagprijs

€ 600.000

Bod

€ 000.000
Parkeren op eigen terrein Openbaar parkeren Lichte woning Bad aanwezig Open keuken Karakteristieke uitstraling Dakterras aanwezig Tuin aanwezig Tuin op het zuidwesten Prachtig uitzicht
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oostermoer in Haarlem ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Oostermoer 50 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Oostermoer 50 is gelegen in de leuke buurt Molenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 166 m2
  • Inhoud 554 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oostermoer 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 674.000 – 784.000
Woningwaarde
+1.14%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18830
Hypotheeksom € 729000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 465,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 887,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Oostermoer 50

De WOZ-waarde van Oostermoer 50 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostermoer en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oostermoer 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 553.102
  • Woningwaarde jaartrend +1.78%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem Spaarnwoude 3.78km - Treinstation
Haarlem 4.56km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 5.71km - Treinstation
Scholen
De Molenwiek Dalton 0.51km - School
De Molenwiek Montessori 0.55km - School
De Meer 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Oostermoer 50 2036 BK Haarlem

154m²

166m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oostermoer 50 in Haarlem ligt tussen de 674.000 en 784.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostermoer. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oostermoer 50? Bekijk het complete waarderapport.