Ramaerstraat 19 2035 CW Haarlem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ramaerstraat in Haarlem ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Ramaerstraat 19 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1964, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Ramaerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 25% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Ramaerstraat 19 is gelegen in de fijne buurt Boerhaavewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 771.000 - 897.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A+++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 159 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Externe bergruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, hout werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Voortuin 28m2
- Achtertuin 35m2 (op het oosten)
- Dakterras: 24m2
- Bergruimte Schuur (10m2) , Tuinhuis (8m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
- HAARLEMMERMEER P 2106
- Oppervlakte 159m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ramaerstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Ramaerstraat 19 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 102% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ramaerstraat en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ramaerstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 697.384
- Woningwaarde jaartrend +0.83%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ramaerstraat 19 in Haarlem ligt tussen de 771.000 en 897.000 euro. Deze waarde is 100.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ramaerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ramaerstraat 19? Bekijk het complete waarderapport.