Ridderstraat 4, Haarlem
140 m²
60 m² perceel
4 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Professor Kouwerstraat 50 2035 CD Haarlem
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 494.000 -
563.000
Wonen
131 m2
Perceel
156 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden gezinswoning met een zonnige tuin op het westen?
Dan kun je stoppen met zoeken en heb je gevonden wat je zoekt!
Deze ruime, goed onderhouden gezinswoning is gelegen in het zeer kindvriendelijke en groene Boerhaavewijk.
De brede straat, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de vele groenstroken geven een ruimtelijk gevoel. De woning beschikt geheel over dubbele beglazing. Er heeft een nokverhoging plaatsgevonden en er zijn 2 brede dakkapellen geplaatst waardoor er een riante 2e verdieping gerealiseerd is.
Het huis beschikt over een tuingerichte woonkamer, nette semi-open keuken aan de voorzijde, ideale inpandige berging/wasruimte, 5 slaapkamers en een royale badkamer. Daarnaast is er een zonnige tuin op het westen waar je heerlijk de gehele dag, maar vooral nog na werktijd buiten kan zitten & eten.
De Professor Kouwerstraat is in een zeer gewilde, groene en kindvriendelijke wijk gelegen. Op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk met bioscoop, je wandelt zo naar het recreatiegebied Poelpolder en (basis) scholen zijn eveneens lopend te bereiken.
Opstapplaatsen voor de bus met directe verbinding naar Haarlem centrum, Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp zijn op loopafstand gelegen.
Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht en Den Haag zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden/duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen.
Indeling
Begane grond:
Ruime voortuin met fietsenschuur.
Entree, hal met toegang tot de inpandige berging. Hier bevindt zich de aansluiting voor wasmachine-/droger.
Hal met separaat modern toilet met fonteintje en moderne groepenkast met glasvezel aansluiting.
Ruime en lichte tuingerichte woonkamer voorzien van gestuukte wanden en houten kozijnen met dubbel glas.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuid-westen. Hier kun je de (nagenoeg) de gehele dag van de zon genieten, maar vooral fijn om buiten te kunnen eten na een werkdag. In de tuin bevindt zich een elektrisch zonnescherm, schuur met overkapping en is er toegang tot de achterom.
Nette semi-open keuken in L-opstelling aan de voorzijde van de woning.
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en houten kozijn met dubbel glas.
2e slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas.
Ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkast, wastafel, laminaatvloer en houten kozijn met dubbele beglazing. Op de plek van de inbouwkast zitten nog de aansluitingen voor een wastafel.
Royale en nette badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, 2e zwevend toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast met C.V.-installatie (Remeha 2007).
Grote slaapkamer aan de achterzijde met brede dakkapel, vaste kast, veel bergruimte en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met eveneens brede dakkapel, kunststof kozijnen met dubbel glas en wastafel.
Bijzonderheden:
- Ruime, lichte en geheel gemoderniseerde gezinswoning in zeer kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk.
- Voortuin met fietsenberging en diepe achtertuin op het zonnige zuid-westen met elektrisch zonnescherm, schuur, overkapping en achterom.
- Uitbouwmogelijkheid aan de achterzijde.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing. De begane grond en 1e verdieping voorzien van houten kozijnen en de 2e verdieping van kunststof kozijnen.
- In 2007/2008 zijn er aan zowel voor- als achterzijde brede dakkapellen geplaatst.
- Voor- en achtergevel zijn in 2008 voorzien van nieuwe rabbatdelen (kunststof).
- 5 slaapkamers en royale badkamer.
- C.V.-ketel Remeha 2007.
- Op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk.
- Op loopafstand van busverbindingen richting Haarlem centrum, Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp.
- Het recreatiegebied Poelpolder is eveneens lopend te bereiken.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. (basis)scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp, Alkmaar en Utrecht.
- Oplevering in overleg. Voorkeur 2e helft juli 2024.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 494.000 - 563.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 424 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 79m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Professor Kouwerstraat 50 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 494.000 -
563.000
+5.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.435/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Professor Kouwerstraat 50 in Haarlem ligt tussen de 494.000 en 563.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Professor Kouwerstraat 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Professor Kouwerstraat 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Professor Kouwerstraat 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Professor Kouwerstraat 50 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,47 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,06 km |
| Snelweg afrit | 2,91 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.590
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Professor Kouwerstraat 50.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Professor Kouwerstraat 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Professor Kouwerstraat 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Professor Kouwerstraat 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus