Verkocht onder voorbehoud
Engelandlaan 46 2034 NB Haarlem
€ 230.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 245.000 -
283.000
Wonen
43 m2
Balkon
9 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een kleinschalig appartementencomplex ligt dit heerlijk lichte 2-kamerappartement. De woning ligt op de derde en bovenste verdieping, je hebt hier vrij uitzicht over een groene omgeving en geen bovenburen. De woning is prima onderhouden en je kunt er zo je meubels neerzetten. De woning heeft een zonnig balkon, waar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de zon. Je auto kun je altijd parkeren rond het huis. De woning heeft een centrale ligging.
Ken je de omgeving al?
Het appartement (1963) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke Landenbuurt. Het appartementencomplex ligt aan een park. Je woont hier op een kwartier fietsen van het centrum, waar je talloze voorzieningen en culturele faciliteiten aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand. Ook kinderopvang en scholen vind je vlakbij huis. Diverse sportfaciliteiten zijn lopend of per fiets goed bereikbaar.
De bushalte bevindt zich op een paar minuten lopen, terwijl het NS-station per fiets eenvoudig te bereiken is. Bus 80 gaat naar Amsterdam en naar de duinen en het strand bij Zandvoort kun je fietsen (8 km). Met de auto zijn de snelwegen A9 richting Alkmaar, Schiphol en Amsterdam en de A4 richting Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar.
We nemen je mee:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis.
Appartement:
Via de trap bereiken we de galerij en de voordeur op de derde verdieping. Entree met garderobe en toegang tot de separate keuken, de badkamer en de woonkamer. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer en heb je toegang tot het balkon.
De L-vormige keuken (Ikea) heeft olijfgroene fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een gasfornuis en een combimagnetron. In een kast is plaats voor het witgoed. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, inbouwspots, een zwevend toilet en een douchecabine. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer gesitueerd. Deze kamer heeft grote brede raampartijen en je hebt hier toegang tot een zonnig balkon met vrij uitzicht. De woonkamer is groot genoeg voor een fijne zithoek en om een eettafel te plaatsen. Via de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar, die aan de galerijzijde, naast de keuken, is gesitueerd. Op de vloer van het appartement ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.
Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning
Kenmerken van de woning:
• Uitstekend onderhouden licht 2-kamerappertement (42,5 m2) met balkon
• Vrij uitzicht over groene omgeving, veel privacy, geen bovenburen
• Energielabel: C
• Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen
• 15 minuten fietsen naar het bruisende centrum van Haarlem
• Prima openbaar vervoer, o.a. naar Amsterdam
• Strand en duinen op 8 km fietsen
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Servicekosten ca € 115,- per mnd
• Volle eigendom
Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (bouwjaar van het complex), asbestclausule en clausule inzake toekomstige besluiten van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 245.000 - 283.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 43 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 138 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 115 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Engelandlaan 46 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 245.000 -
283.000
+5.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 230.000
€ 5.349/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Engelandlaan 46 in Haarlem ligt tussen de 245.000 en 283.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 230.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Engelandlaan 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Engelandlaan 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-03-2017
Verkocht
13-02-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Engelandlaan 46 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,71 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 2,72 km |
Snelweg afrit | 5,05 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,13 km |
Voortgezetonderwijs | 0,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 301.340
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Engelandlaan 46.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus