Huispedia
50 m2 wonen
2 kamers
E

Engelandlaan 294

50 m²
2 kamers
E
2034 NJ Haarlem
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 5.500/m²
Vraagprijs per m²
€ 279K – 317K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Starters opgelet! Heerlijk 2-kamerappartement met groot balkon op het zonnige zuiden.
Heerlijk licht appartement op de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Doordat de woning op de bovenste verdieping is gelegen heb je extra veel licht en heb je geen bovenburen! Het appartement is goed onderhouden en voorzien van ruime woonkamer, ruime slaapkamer, nette keuken, nette badkamer en royaal balkon op het zonnige zuiden.
De Engelandlaan is zeer centraal gelegen. Je stapt het complex uit en wandelt direct het Engelandpark in. Winkelcentrum Schalkwijk is op loopafstand gelegen. Diverse bushaltes zijn eveneens lopend bereikbaar. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Het gezellige centrum van Haarlem is binnen enkele minuten fietsen te bereiken. De stranden/duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn eveneens op fietsafstand gelegen.
Indeling
Parterre: Ruime inpandige berging.
4e verdieping
hal met intercom en vaste garderobekast, Ruime lichte doorzon woonkamer (laminaatvloer) met deur naar het balkon op het zuiden (voorheen 2 kamers), gesloten nette keuken, Badkamer v.v. douche, toilet en wastafel met meubel, slaapkamer
Bijzonderheden:
- Licht en goed onderhouden 2-kamer appartement direct aan het Engelandpark gelegen;
- 4e verdieping, bovenste verdieping en dus geen bovenburen;
- Ruim balkon op het zonnige zuiden;
- Eigen berging op de begane grond;
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Gezonde en actieve VvE;
- Servicekosten € 171 per maand, inclusief waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimte, glazenwasser en reservering toekomstig onderhoud;
- Voorschotstookkosten bedraagt € 50,- per maand;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportverenigingen;
- Vernieuwd winkelcentrum Schalkwijk op loopafstand;
- De stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen;
- Voldoende vrije parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 279.000 - 317.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1967
Monument

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
50 m2
Inhoud
159 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Balkon / terras
10 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Redelijktotgoed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 221 per maand

Kadastrale gegevens

HAARLEM Q 1114

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. Te koop
  3. 03-02-2020 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 279.000 – 317.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.960/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Engelandlaan 534 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Engelandlaan 284 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Engelandlaan 348 Verkocht jul 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10210
€
Hypotheeksom € 298000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 201,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 72,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.043,-
Geschatte belasting € 87 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 299.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Engelandlaan 294

De WOZ-waarde van Engelandlaan 294 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelandlaan en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Engelandlaan 294.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 221,- /mnd
Kosten € 221 /mnd

Een beeld van Europawijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.13 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Haarlem 2.86 km · Treinstation
  • Haarlem Spaarnwoude 3.87 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 4.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Engelandlaan 294 in Haarlem ligt tussen de 279.000 en 317.000 euro. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engelandlaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Engelandlaan 294? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.