Woningwaarde van Wenenstraat 39 Haarlem is
€ 417.000 - 485.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Wenenstraat 39 2034 CR Haarlem
86m²
126m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wenenstraat in Haarlem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wenenstraat 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Wenenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Wenenstraat 39 is gelegen in de fijne buurt Europawijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 485.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1967
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wenenstraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Wenenstraat 39 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wenenstraat en 11.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Wenenstraat 39. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 563.582
- Woningwaarde jaartrend +0.3%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wenenstraat 39 2034 CR Haarlem
86m²
126m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wenenstraat 39 in Haarlem ligt tussen de 417.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wenenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wenenstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.