92 m2 wonen
3 kamers

Clothildestraat 231 2033 LW Haarlem

92 m²
wonen
3
kamers
92 m²
3 kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.099 /mnd
2023
Bouwjaar
€ 572.000 –  665.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 33 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom bij Hamelink!

Een mooi, modern complex met 24 appartementen in Haarlem: wonen aan de rand van de Haarlemse binnenstad met alle nodige voorzieningen op loopafstand! Hamelink biedt jou comfortabele en stijlvolle woningen met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Ontdek de perfecte plek om samen te wonen, dicht bij alle levendigheid die Haarlem te bieden heeft.

Locatie:
Gelegen tussen de stadsparken Haarlemmerhout en Burgemeester Reinaldapark. Je woont hier op 150 meter lopen van het Spaarne en de gezellige binnenstad van Haarlem met een diversiteit aan winkels, restaurants, musea en horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn om de hoek. Of maak een wandeling langs het Buiten Spaarne over de Noord Schalkwijkerweg, een prachtige groene zoom langs het Spaarne. Je passeert dan Sportvereniging Olympia Haarlem (honk-, soft- en voetbal), racketclub Overhout met binnen- en buitenbanen (tennis, paddel en squash) en de Haarlemse Kano vereniging.

De gezelligheid is volop op te vinden in het centrum en de rust van natuur en groen is op steenworp afstand verwijderd van je voordeur.

Bereikbaarheid:
De woningen zijn uitstekend bereikbaar en er zijn parkeerplaatsen beschikbaar op een afgesloten terrein. In enkele minuten wandelen ben je bij de bushalte met verbindingen naar Amsterdam, Leiden, Den Haag of Zandvoort. Ideaal gelegen aan de Schipholweg, de toegangsweg tot de binnenstad met een perfecte verbinding naar Amsterdam.

Aanvullende informatie:
• oplevering kan per direct
• servicekosten: € 80,- per maand
• huurprijs exclusief gas/water/elektra en gemeentelijke belastingen
• woonoppervlak is 92 m²
• wij hanteren 3.5 x de huur als inkomenseis
• eigen berging op de begane grond
• mogelijkheid om een parkeerplek te huren op de afgesloten parkeerplaats
• kosten parkeerplaats: € 82,70 per maand

Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

For English version see below:
Welcome to Hamelink!

A beautiful, modern complex with 24 apartments in Haarlem: living on the edge of Haarlem's city centre with all necessary amenities withing walking distance! Hamelink offers you comfortable and stylish homes with high-quality finishes and modern amenities. Discover the perfect place to live together, close to all the liveliness that Haarlem has to offer.

Location:
Situated between the city parks Haarlemmerhout and Burgemeester Reinaldapark. You live here at 150 meters walking distance from the Spaarne and the cozy city center of Haarlem with a diversity of shops, restaurants, museums and catering establishements. For daily shopping there is an Albert Heijn around the corner. Or take a walk along the Buiten Spaarne on the Noord Schalkwijkerweg, a beautiful green border along the Spaarne. You will then pass Sports Association Olympia Haarlem (baseball, soft- and football), racket club Overhout with indoor and outdoor courts (tennis, paddle and squash) and the Haarlem Canoe Association.

The cosiness can be found in abundance in the center and the tranquility of nature and greenery is just a stone's throw away from your front door.

Accessibility:
The homes are easily accessible and there are parking spaces available on a closed terrain. In a few minutes' walk you are at the bus stop with connections to Amsterdam, Leiden, The Hague or Zandvoort. Ideally located on the Schipholweg, the access road to the city center with a perfect connection to Amsterdam.

Additional information:
• delivery can be immediate
• service costs: € 80.- per month
• rental price excluding gas/water/electricity and municipal taxes
• living space of 92 m²
• we use 3.5 x the rent as an income requirement
• own storage room on the ground floor
• possibility to rent a parking space in the closed parking lot
• parking costs: € 82,70 per month

Do you see yourself living here? Please contact us today to schedule a viewing!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 8 woonlagen
  • Gelegen op 5e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Clothildestraat 231 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 572.000 – 665.000
Woningwaarde
+1.15%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 620.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16610
Hypotheeksom € 618000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 366,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 788,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Clothildestraat 231

De WOZ-waarde van Clothildestraat 231 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Clothildestraat 231.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Clothildestraat 231 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Slachthuiswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 733.664
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.06%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Clothildestraat 231 in Haarlem ligt tussen de 572.000 en 665.000 euro. Deze waarde is 64.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Clothildestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Clothildestraat 231? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Clothildestraat 231 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Clothildestraat 231 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus