Fabriciusstraat 34 2032 SJ Haarlem
Gelegen in Haarlem ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Fabriciusstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 81 m2. De woning is gebouwd in 1906.
De woning is gelegen in de buurt Amsterdamsewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige en drukke buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 475.000 - 525.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
- Verwarming gaskachel
- Woonoppervlakte 87 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 81 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen gaskachel
- Keuken Gesloten keuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 20m2 (op het zuid-westen)
- Bergruimte Vliering (30m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Redelijk
- Buiten Matig
- Renovatiejaar 2002
- E 2070
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fabriciusstraat 34 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Fabriciusstraat 34 in Haarlem ligt tussen de 475.000 en 525.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 290.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fabriciusstraat 34.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fabriciusstraat 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fabriciusstraat 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,36 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 1,39 km |
| Snelweg afrit | 4,80 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken