Badelochstraat 11, Haarlem
106 m²
133 m² perceel
5 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Gijsbrecht van Aemstelstraat 29 2026 VB Haarlem
€ 585.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 580.000 -
614.000
Wonen
109 m2
Perceel
128 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed onderhouden sfeervolle jaren ‘30 woning met originele details.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in het gewilde Vondelkwartier. De ligging is ideaal, met diverse basis-en middelbare scholen, speeltuinen, kinderopvang, sportverenigingen en een gevarieerd winkelaanbod en horeca op het Marsmanplein en de Eksterlaan. Het openbaar vervoer, het centrum van Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal liggen op fietsafstand.
In de directe omgeving zijn meerdere recreatiegebieden te vinden zoals Spaarnwoude en het zwemmeer Westbroekplas met het gezellige restaurant Villa Westend. Een groot voordeel is ook, dat de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag snel te bereiken zijn.
Via de voortuin komt u bij de entree met een statige voordeur en ronde bovenzijde. De entree geeft u meteen een gevoel van thuiskomen. De combinatie van de massief eiken houten vloer, de openslaande deuren van de vestibule met glas-in-lood ramen en de originele wandtegeltjes op de wanden, zorgen voor een warme sfeer.
De erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde, waardoor u direct in contact staat met de open keuken en de tuin. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, oven, inductiekookplaat met vier zones, close-in boiler en afzuigkap. In de uitbouw is een bijkeuken gecreëerd met opstelling van wasmachine, droger en extra koelkast. Via de bijkeuken heeft u tevens toegang naar de aangebouwde berging.
Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers en een badkamer die is voorzien van douche, wandcloset, wastafel met meubel en een designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap, hier bevindt zich de technische ruimte, bergruimte en een vierde slaapkamer met dakraam.
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten, waar u in de zomermaanden de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels bestraat, zodat u kunt kiezen voor een plek in de schaduw of de zon. De steeg achter de woning is te bereiken via een afgesloten achterom. De bomen tegen de achterste schuttingen zorgen voor voldoende privacy.
Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2020;
- schilderwerk buitenzijde in 2020 aangepakt;
- al het leidingwerk in de woning is vernieuwd;
- winkelcentrum Marsmanplein op 3 minuten lopen;
- centrum Haarlem op ca. 15 minuten fietsen;
- Westbroekplas op ca. 5 minuten fietsen;
- dichtbij uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag.
Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
English text below
Well-maintained attractive 1930s house with original details.
The house is located in a quiet and child-friendly street in the popular Vondel Quarter. The location is ideal, with various primary and secondary schools, playgrounds, childcare, sports clubs and a variety of shops and restaurants on Marsmanplein and Eksterlaan. Public transport, the centre of Haarlem, the dunes and the beach of Bloemendaal are within cycling distance.
There are several recreational areas in the immediate vicinity, such as Spaarnwoude and the swimming lake Westbroekplas with the cosy restaurant Villa Westend. Another big advantage is that the arterial roads towards Amsterdam, Schiphol and The Hague can be reached quickly.
The front garden leads to the entrance with a stately front door and rounded top. The entrance immediately gives you a feeling of coming home. The combination of the solid oak wooden floor, the doors of the vestibule with stained-glass windows and the original wall tiles on the walls create a warm atmosphere.
The bay window at the front and French doors at the rear provide plenty of light in the living room. The sitting area is situated at the front and the dining area at the back, giving you direct contact with the open kitchen and the garden. The open kitchen is fitted in a corner unit and equipped with a fridge-freezer, dishwasher, combination microwave oven, oven, four-zone induction hob, close-in boiler and extractor fan. In the extension, a scullery has been created with washing machine, dryer and extra fridge. Through the scullery, you also have access to the attached storage room.
On the first floor, you will find 3 bedrooms and a bathroom with shower, wall closet, washbasin with cabinet and design radiator. The second floor can be reached with a fixed staircase, here you will find the technical room, storage space and a fourth bedroom with skylight.
The beautifully landscaped backyard is located on the northeast, where you can enjoy the sun all day in the summer months. The garden is mostly paved, so you can choose a spot in the shade or the sun. The alley behind the house can be accessed via an enclosed back entrance. The trees against the rear fences provide plenty of privacy.
Details:
- 10 solar panels installed in 2020;
- exterior paintwork addressed in 2020;
- all piping in the house has been renewed;
- Marsmanplein shopping centre a 3-minute walk away;
- Haarlem city centre at approx. 15 minutes cycling;
- Westbroekplas at approx. 5 minutes cycling;
- near roads to Amsterdam, Alkmaar, Schiphol and The Hague.
Interested in this property! Immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker will look after your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM estate agents can be found on Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.367
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 384 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 56m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gijsbrecht van Aemstelstraat 29 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 580.000 -
614.000
+5.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 5.367/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gijsbrecht van Aemstelstraat 29 in Haarlem ligt tussen de 580.000 en 614.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gijsbrecht van Aemstelstraat 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gijsbrecht van Aemstelstraat 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gijsbrecht van Aemstelstraat 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gijsbrecht van Aemstelstraat 29 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,15 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,77 km |
| Snelweg afrit | 3,05 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 470.682
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gijsbrecht van Aemstelstraat 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gijsbrecht van Aemstelstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gijsbrecht van Aemstelstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gijsbrecht van Aemstelstraat 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus