2026 AE Haarlem · Bijgewerkt op 1 juli 2026
118 m² wonen · 128 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1937 · Energielabel G
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 561.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Jan Luykenstraat in Haarlem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Jan Luykenstraat 103 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Jan Luykenstraat 103 is gelegen in de fraaie buurt Vondelkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Jan Luykenstraat 103 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Jan Luykenstraat 103 is 677.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Luykenstraat en 12.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Jan Luykenstraat 103. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jan Luykenstraat 103 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 539.000
Jan Luykens. 65
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 669.000
Jan Luykens. 82
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 795.000
Muiderslotw. 143
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 650.000
Gijsbrecht. 41
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 585.000
Jan Luykens. 86
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Jan Luykens. 56
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 595.000
Jan Luykens. 101
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 639.000
Jan Luykens. 107
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 750.000
Muiderslotw. 146
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 665.000
Oudaenstraat 26
121 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Jan Luykenstraat 103 op € 561.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jan Luykenstraat 103 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)