In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zaanenlaan 86 Haarlem is

€ 1.002.000 - 1.164.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Zaanenlaan 86 2024 ZC Haarlem

152m²

149m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zaanenlaan in Haarlem ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. Zaanenlaan 86 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Zaanenlaan 86 is gelegen in de fijne buurt Te Zaanenkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zaanenlaan 86 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.002.000 – 1.164.000
Woningwaarde
+2.75%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25910
Hypotheeksom € 1083000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 715,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1137,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Zaanenlaan 86

De WOZ-waarde van Zaanenlaan 86 is 907.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaanenlaan en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zaanenlaan 86.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 718.846
  • Woningwaarde jaartrend +2.12%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bloemendaal 0.91km - Treinstation
Haarlem 1.72km - Treinstation
Santpoort Zuid 1.85km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Wilgenhoek 0.38km - School
Openbare Basisschool De Zonnewyzer 0.89km - School
Openbare Basisschool Ter Cleef 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Zaanenlaan 86 2024 ZC Haarlem

152m²

149m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zaanenlaan 86 in Haarlem ligt tussen de 1.002.000 en 1.164.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zaanenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zaanenlaan 86? Bekijk het complete waarderapport.