Huispedia
149 m2 wonen
144 m2 perceel
7 kamers
C

Zaanenlaan 92

149 m²
144 m²
7 kamers
C
2024 ZC Haarlem
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 900.000
€ 6.040/m²
Vraagprijs per m²
€ 932K – 1,04M
Huispedia Woningwaarde
35 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Charmante jaren ’30 gezinswoning met karakter, ruimte en het Zaanenpark om de hoek.
Aan een groene, brede laan met (extra) brede trottoirs ligt deze sfeervolle jaren ’30 eengezinswoning, rijk aan originele details en met verrassend veel leefruimte. Een prettig familiehuis waar karakter, comfort en een centrale ligging op een natuurlijke manier samenkomen.
Bij binnenkomst valt direct de authentieke sfeer op. De glas-in-loodramen en de fijne lichtinval geven het huis een warme uitstraling. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra ruimte en charme. Aan de achterzijde is over de volledige breedte een serre aangebouwd, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Dankzij de grote raampartijen is het huis heerlijk licht en staat de woonkeuken in directe verbinding met de tuin.
De woning beschikt over vijf slaapkamers en biedt daarmee volop mogelijkheden voor een gezin, werken aan huis of het ontvangen van logees. Daarnaast is er veel bergruimte, waaronder een ruime vliering met uitstekende opslagmogelijkheden. Extra praktisch zijn de twee badkamers, wat het dagelijks gezinsleven een stuk comfortabeler maakt. De achtertuin met achterom biedt veel privacy en is een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten.
De ligging is zeer aantrekkelijk: Scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Zowel het strand als het centrum van Haarlem liggen op comfortabele fietsafstand. Met de auto is de bereikbaarheid eveneens uitstekend; de randweg richting Alkmaar ligt op slechts enkele minuten en de A9 is binnen circa 12 minuten te bereiken.
Kortom: een fijn gezinshuis met karakter, ruimte en een uitstekende ligging.
Zeker een bezichtiging waard.
Indeling
Begane grond:
Entree, tochtportaal met meterkast, hal met origineel tegelwerk en toilet. Woonkamer met erker aan de voorzijde, gashaard, suitedeuren naar de eetkamer met aangebouwde serre voor veel lichtinval. Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer. Via openslaande deuren toegang tot de achtertuin met achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het balkon. Moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel in meubel, douchehoek en designradiator.
Tweede verdieping:
Overloop, ruime bergkast, twee comfortabele slaapkamers. Tweede badkamer met toilet, douche, wastafel en opstelling voor wasmachine en droger.
Goed om te weten:
- Diverse originele jaren ’30 details aanwezig
- Fijne achtertuin met achterom, royale voortuin op het zuiden
- Geliefde woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
- Gunstige ligging aan een ruime groene laan met vrij uitzicht aan de voorzijde
- Prettig en veelzijdig gezins-/familiehuis
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 932.000 - 1.039.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Perceeloppervlakte
144 m2
Inhoud
545 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
35 m2
Balkon / terras
5 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 900.000
  2. Te koop
  3. 14-09-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 932.000 – 1.039.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.604/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zaanenlaan 60 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.000.000
    Winnend bod
  • Olmenstraat 70 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod
  • Delftlaan 197 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 830.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
23930
€
Hypotheeksom € 984000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 599,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 213,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.973,-
Geschatte belasting € 164 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 891.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zaanenlaan 92

De WOZ-waarde van Zaanenlaan 92 is 891.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaanenlaan en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zaanenlaan 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Te Zaanenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.47 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Bloemendaal 0.89 km · Treinstation
  • Haarlem 1.74 km · Treinstation
  • Santpoort Zuid 1.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zaanenlaan 92 in Haarlem ligt tussen de 932.000 en 1.039.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zaanenlaan. Met een vraagprijs van € 900.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zaanenlaan 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.