Delftlaan 265 2024 CB Haarlem

SUPER CHARMANT IN 2021 GEMODERNISEERD GEZINS-HERENHUIS AAN DE DELFTLAAN.
Dit ruime gezinshuis is verbouwd met smaak en oog voor detail. Veel mooie jaren 30-details zijn bewaard gebleven. Het huis is gerenoveerd in 2021 en is dan ook zo te betrekken. Een modern en stijlvol huis met hoge plafonds, veel licht en veel leefruimte. Door de indeling ideaal voor eventueel werken aan huis. De woning is in totaal 143m2 groot (Bruto vloeropp. 187m2), heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers en nog een slaap- of speelvide. De fijne achtertuin met achterom ligt vrij en heeft daardoor de hele dag zon. ’s Avonds heerlijk in de voortuin. De omgeving is groen en ingericht op gezinnen. Een ware must see!

INDELING
Begane grond: Door de ruime voortuin met fietsenberging naar entree met vestibule, granito vloer en nieuwe meterkast. Via glas-in-lood deuren toegang tot de hal met een ruime kelderkast en vernieuwd toilet met fontein. De prachtige woonkamer is voorzien van een mooie ensuite met glas in lood en een charmante erker in de ruime voorkamer. In de achterkamer een woonkeuken met gezellige gashaard bij de eettafel, openslaande deuren naar de tuin en een mooie moderne keuken (uit 2021) met kookeiland en alle inbouwapparatuur die je wenst.

1e verdieping: Overloop met apart vernieuwd toilet. Aan de achterzijde twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar een balkon en een weids uitzicht over de groene achtertuinen. De grote slaapkamer heeft een eigen wastafel. Aan de voorzijde ook een grote slaapkamer. Een badkamer met zowel een losse douche als ligbad en een aparte wastafel.

2e verdieping: Overloop. Twee grote en ruim 4 meter hoge slaap- of werkkamers met zichtbare houten balken en een moderne (nieuw geplaatste) tweede badkamer met douche, wastafel en wasmachine/drogeropstelling. Beide slaapkamers voorzien van een dakkapel. De kamer en badkamer aan de achterkant hebben een mooi afgewerkte berging in de knieschotten. De kamer aan de voorzijde heeft een extra dakraam, een inbouwkast met goed onderhouden CV en een aparte slaap- of speelvide. Ideaal voor logés of grotere kinderen.

LOCATIE
De Sterrenbuurt (Planetenwijk/Bomenbuurt) is waarschijnlijk de groenste buurt van Haarlem met z’n verschillende parken, brede straten en diversiteit aan verschillende woningen. De buurt ligt tegen het Zaanenpark en Schoterbos aan. Winkels, het station Bloemendaal en Haarlem en het centrum van Bloemendaal en Haarlem zijn op korte fietsafstand te bereiken. De duinen liggen op slechts 3 km afstand en je fietst binnen 25 minuten naar de zee. In de directe omgeving zijn veel op het gezinsleven gerichte faciliteiten; op loopafstand bevindt zich kinderopvang, meerdere (basis en middelbare) scholen, buurtwinkels en supermarkt, diverse speeltuinen (waaronder een op de hoek van de straat) en de Stadskweektuin. Sportvelden, atletiekbaan en schaatsbaan liggen aan de overkant van de straat.

Met de trein staat u vanaf Haarlem CS binnen 20 minuten in hartje Amsterdam. Haarlem is diverse malen uitgeroepen tot winkelstad van het land met een zeer gevarieerd aanbod aan winkels. Het ligt ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen naar zowel Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag als Alkmaar.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca. 143 m2 (bruto vloeroppervlak 187 m2), inhoud ca. 561 m3
- Bouwjaar 1939
- Energielabel C
- In 2021 stijlvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen
- Hoge plafonds, erker, ensuite, openslaande deuren bij de achtertuin en de balkons
- Weids uitzicht aan zowel de voor- als achterkant
- Verwarming en warm water middels CV-gas (combiketel), Nefit 2017
- De begane grond en eerste verdieping voorzien van dezelfde eikenhouten parketvloer
- Gezellige achtertuin met schuur en achterom (zuidoost ligging)
- Ruime overdekte fietsenstalling in de voortuin
- Gelegen in de Sterrenbuurt naast de Bomenbuurt en het Zaanenpark
- Vrij parkeren in de straat
- Oplevering in overleg

Ben je benieuwd? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging.

=======================
- English text below -
=======================

SUPER CHARMING IN 2021 MODERNIZED FAMILY MANSION ON THE DELFTLAAN.
This spacious family home has been renovated with taste and an eye for detail. Many beautiful 1930s details have been preserved. The house was renovated in 2021 and is therefore ready to move into. A modern and stylish house with high ceilings, lots of light and lots of living space. The layout makes it ideal for working from home. The house is a total of 143m2 (Gross floor area 187m2), has 5 bedrooms, 2 bathrooms and a sleeping or play loft. The lovely backyard with rear entrance is free and therefore has sun all day long. Lovely in the front garden in the evening. The area is green and designed for families. A true must see!

LAYOUT
Ground floor: Through the spacious front garden with bicycle shed to entrance with vestibule, granite floor and new meter cupboard. Through stained glass doors access to the hall with a spacious basement cupboard and renovated toilet with washbasin. The beautiful living room has a beautiful ensuite with stained glass and a charming bay window in the spacious front room. In the back room a kitchen with cozy gas fireplace at the dining table, patio doors to the garden and a beautiful modern kitchen (from 2021) with cooking island and all the built-in appliances you could wish for.

1st floor: Landing with separate renovated toilet. At the rear two bedrooms, both with patio doors to a balcony and a wide view over the green back gardens. The large bedroom has its own sink. At the front also a large bedroom. A bathroom with both a separate shower and bath and a separate sink.

2nd floor: Landing. Two large and spacious 4-meter-high bedrooms or work rooms with visible wooden beams and a modern (newly installed) second bathroom with shower, sink and washing machine / dryer setup. Both bedrooms have a dormer window. The room and bathroom at the back have a nicely finished storage space in the knee walls. The room at the front has an extra skylight, a built-in closet with well-maintained central heating and a separate sleeping or play loft. Ideal for guests or older children.

LOCATION
The Sterrenbuurt (Planetenwijk/Bomenbuurt) is probably the greenest neighbourhood in Haarlem with its various parks, wide streets and diversity of different homes. The neighbourhood is located next to the Zaanenpark and Schoterbos. Shops, the Bloemendaal and Haarlem train station and the centre of Bloemendaal and Haarlem are within a short cycling distance. The dunes are only 3 km away and you can cycle to the sea within 25 minutes. There are many facilities in the immediate vicinity that are focused on family life; within walking distance are childcare, several (primary and secondary) schools, local shops and supermarket, various playgrounds (including one on the corner of the street) and the Stadskweektuin. Sports fields, athletics track and ice rink are across the street.

By train, you can reach the heart of Amsterdam from Haarlem CS within 20 minutes. Haarlem has been named the shopping city of the country several times with a very varied range of shops. It is ideally located in relation to various arterial roads to Amsterdam, Schiphol, Leiden, The Hague and Alkmaar.

FOR LAYOUT AND SIZES SEE COLOR FLOOR PLANS

DETAILS:
- Living area approx. 143 m2 (gross floor area 187 m2), volume approx. 561 m3
- Year of construction 1939
- Energy label C
- Stylishly renovated in 2021 with high-quality materials
- High ceilings, bay window, ensuite, patio doors to the backyard and the balconies
- Wide view at both the front and back
- Heating and hot water by means of central heating gas (combi boiler), Nefit 2017
- The ground floor and first floor have the same oak parquet floor
- Cozy backyard with shed and back entrance (southeast location)
- Spacious covered bicycle shed in the front garden
- Located in the Sterrenbuurt next to the Bomenbuurt and the Zaanenpark
- Free parking in the street
- Delivery in consultation

Toon meer Toon minder