2024 CB Haarlem · Bijgewerkt op 8 september 2026
204 m² wonen · 276 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1939 · Energielabel C
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.111.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Delftlaan in Haarlem ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Delftlaan 263 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 276 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Delftlaan 263 is gelegen in de gezellige buurt Te Zaanenkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Delftlaan 263 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Delftlaan 263 is 995.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 123.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Delftlaan en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Delftlaan 263.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Delftlaan 263 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 1.095.000
Delftlaan 255
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 689.000
Anthony Fok. 3
139 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 830.000
Delftlaan 197
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 990.000
Delftlaan 221
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 995.000
Delftlaan 229
217 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 630.000
Orionweg 49
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 895.000
Orionweg 111
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 765.000
Steenbokstr. 42
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 950.000
Van Diemenl. 9
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 695.000
Siriusstraat 35
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Delftlaan 263 op € 1.111.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Delftlaan 263 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)