![Hyacintenlaan 55](https://img.huispedia.nl/public/2015/bb/55/id_1463687_01680942575_thumb.jpg?t=1680942715)
Verkocht onder voorbehoud
Delftlaan 227 2024 CA Haarlem
€ 800.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 828.000 -
921.000
Wonen
146 m2
Perceel
153 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
PRACHTIG GEMODERNISEERD HERENHUIS AAN DE DELFTLAAN.
Dit royale rijk gebouwde woonhuis is met veel smaak en oog voor details gerenoveerd in 2020 en dan ook zo te betrekken. Een stijlvol huis met hoge plafonds, veel leefruimte en door de indeling ideaal voor eventueel werken aan huis. De authenticiteit van de woning is behouden en door de afwerking is het een fantastisch warm familiehuis. De woning is in totaal 146 m2 groot (Bruto vloeropp. 201 m2), heeft 4 ruime en 1 kleine slaapkamer en 2 badkamers. In de voortuin staat een groot afsluitbaar fietsenhok en in de fijne achtertuin met zon vanaf de ochtend tot laat in de middag staat een schuur. Een echte must see!
LOCATIE
De Sterrenbuurt (Bomenbuurt) is waarschijnlijk de groenste buurt van Haarlem met z’n verschillende parken, brede straten en diversiteit aan verschillende woningen. De buurt ligt tegen het kleverpark aan. Winkels, het station Bloemendaal en Haarlem en het centrum van Bloemendaal en Haarlem zijn op korte fietsafstand te bereiken. De duinen liggen op slechts 3 km afstand en je fietst binnen 30 minuten naar de zee. In de directe omgeving zijn veel faciliteiten; buurtsuper, speeltuinen, sportvelden, atletiekbaan, schaatsbaan en de Stadskweektuin liggen allemaal op loopafstand.
Met de trein staat u binnen 20 minuten in hartje Amsterdam. Haarlem is diverse malen uitgeroepen tot winkelstad van het land met een zeer gevarieerd aanbod aan winkels. Het ligt ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen naar zowel Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag als Alkmaar.
INDELING
Begane grond: Via de voortuin naar entree met vestibule, granito vloer en meterkast opstelling, In de hal ruime bergkast en modern toilet met fontein. De prachtige woonkamer is voorzien van een mooi suite-stel met glas in lood met een ruime voorkamer met erker, schouw en vaste kast en bij de achterkamer een tweede schouw, vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een moderne Bruynzeel keuken met inbouwapparatuur.
1e verdieping: Overloop met bergkast met wasmachine en droger. Twee grote slaapkamers, beide met openslaande deuren naar balkon. De kamers zijn middels een suite-stel ook als één grote kamer te gebruiken. Aan de voorzijde is bovendien een kleine derde slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een luxe badkamer met originele vloer, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
2e verdieping: Overloop. Twee grote slaapkamers en een moderne tweede badkamer met douche, wastafel en 3e toilet. De slaapkamer voor heeft een dakkapel en dakraam. Hier bevindt zich een ruime bergkast met CV-opstelling. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel.
3e verdieping: Vaste trap naar zolder met dakramen. Ruime bergruimte of eventueel speelruimte.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca. 146 m2 (bruto vloeroppervlak 201 m2), inhoud ca. 545 m3
- Bouwjaar 1937
- Energielabel B.
- Stijlvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen
- Hoge plafonds, erker, ensuite, begane grond en eerste verdieping en openslaande deuren bij de achtertuin en de balkons
- Piet Zwart Bruynzeel keuken 2022
- Verwarming en warm water middels CV-gas (combiketel), Intergas 2011
- Alle 3 de verdiepingen voorzien van dezelfde eikenhouten vloer
- Gezellige achtertuin met achterom (zuidoost ligging)
- Ruime overdekte en afsluitbare fietsenstalling in de voortuin
- Gelegen in de Sterrenbuurt naast de Bomenbuurt Zaanenpark
- Vrij parkeren in de straat
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 828.000 - 921.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 545 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Delftlaan 227 in Haarlem
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 828.000 -
921.000
+6.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 800.000
€ 5.479/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Delftlaan 227 in Haarlem ligt tussen de 828.000 en 921.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 800.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Delftlaan 227.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Delftlaan 227 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 800.000
Door makelaar
08-10-2022
Verkocht
geboden
01-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Delftlaan 227 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,67 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 1,54 km |
Snelweg afrit | 5,44 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 689.689
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Delftlaan 227.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus